Новую электронную очередь на жилье запускают в Казахстане

Очередь переводят в электронную систему «Центр обеспечения жильём», которую будет вести Отбасы банк, передает Finratings.kz со ссылкой на Krisha.kz.

Что даёт очередь на жильё:

• Официальный статус «нуждающегося в жилье»
• Возможность получить квартиру от государства в бессрочную аренду, а также в аренду с выкупом
• Возможность купить квартиру по льготным ипотечным ставкам – под 2 %, 5 %, 9 %
• Прозрачный контроль через электронную систему и чёткое распределение

Что нужно знать о новой системе 

• Электронная подача заявлений

Вся очередь будет вестись через электронную платформу. Подать заявку можно будет на отдельной платформе Отбасы банка, авторизовавшись с помощью ЭЦП (подробности об этой платформе и процедуре подачи заявки будут позже).

Кто может подать заявку:

• Совершеннолетние граждане Казахстана
• Кандасы (соотечественники)
• Законные представители (в отдельных случаях за детей-сирот и других категорий).​

Кто может встать в очередь 

Новые правила допускают к участию всех, кто:​ 

• Не имел в собственности жилья в Казахстане последние 5 лет.
• Либо единственное жильё официально признано аварийным (и находится в том же городе, где подаётся заявление).​

Важно: регистрация в городе подачи заявки для всех участников, кроме детей – сирот, должна быть не менее трёх лет.​ 

Какие документы нужны 

Вся подача – онлайн. Важно:​ 

• Указать свою категорию (если относитесь к социально уязвимым).
• Подписать согласие на обработку персональных данных.
• Приложить документы, если жильё аварийное (техзаключение эксперта).​

Система автоматически проверит:​

• Есть ли у вас жильё
• Были ли покупки по госпрограммам
• Верны ли указанные сведения.​

Кому откажут 

В постановке в очередь откажут, если:​

• У вас есть или было жильё за последние 5 лет.
• Ранее уже получали и приватизировали жильё от государства.
• Проживаете в аварийном доме, но в другом городе.
• Покупали жильё по госипотеке или другим госпрограммам.
• Данные в заявке недостоверны.​

Как узнать результат 

Результаты заявки отправят в личный кабинет и на номер телефона, если он привязан к порталу.

Если вы не согласны с решением, будет возможность пройти онлайн-заслушивание.​ 

Когда всё начнёт работать 

Новые правила вступают в силу с 24 мая 2025 года. До этого времени важно проверить себя в очереди на сайте, а при необходимости – успеть подать заявление.​ 

Как будут распределять жильё с 2025 года

• 70 % — приоритет социально уязвимым: ветераны ВОВ, дети-сироты, многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами, инвалиды I–II группы, вдовы/вдовцы. 
• 30 % — остальные категории: госслужащие, бюджетники, военные, кандасы, люди с тяжёлыми заболеваниями.

Главные критерии – дата и год постановки в очередь.

Доход повлияет на формат помощи 

• Доход меньше 1 прожиточного минимума (ПМ) на человека (46 228 ₸) — аренда от акимата или субсидии (50 %).
• Доход больше 1 ПМ — льготная ипотека (ставки от 2, 5 или 9 %).

Вся очередь и распределения – будут на сайте Отбасы банка, обновление каждый квартал.