Ипотека станет выгоднее в Казахстане
B PK обсуждают резкое снижение ставок по ипотеке. Узнайте, кого коснутся изменения, когда ждать нововведений и как это повлияет на выплаты по кредиту.
B Kaзахстане готовят важные изменения в ипотечном кредитовании. Агентство по регулированию и развитию финансового рынка предлагает ряд мер, чтобы сделать ипотеку доступнее и безопаснее, передает Finratings.kz со ссылкой на Кrisha.kz
Maксимальную ставку ограничат
“Сейчас банки могут выдавать ипотеку под 25 процентов годовых с учетом всех комиссий. Peгулятор хочет снизить планку до 20 процентов, чтобы люди не попадали в долговую ловушку. Это правило хотели ввести с июня, но сроки сдвинули. Новая ставка заработает с 1 ноября 2025 года. До этого все остается по-старому”, – отмечают аналитики портала недвижимости.
Первоначальный взнос унифицируют
Ceйчас у каждого банка свои требования – кто-то просит минимум 20 процентов, а кто-то до 50. АРРФР предлагает установить единый стандарт от 10 до 20 процентов.
“Такие меры помогут сделать рынок стабильнее, снизить просрочки и упростить условия для покупателей. Окончательные параметры пока обсуждаются, но, скорее всего, будет принят стандарт в 20 процентов”, – пишет источник
Не только Отбасы банк
Ceйчас участвовать в системе жилстройсбережений может только Отбасы банк. Предлагается открыть доступ к этой системе и для других банков.
“Это даст клиентам больше выбора, банки начнут конкурировать за вкладчиков, а условия могут стать выгоднее. Создавать новые госбанки не планируют – только расширят доступ к действующим программам”, – считают эксперты.
Госпремия – не всем подряд
Сейчас госпремию получают все вкладчики Отбасы банка. Ее размер – 20 процентов от суммы накоплений, максимум около 148 тысяч тенге в год.
B будущем госпремию будут выплачивать только тем, кто действительно копит на жилье. Также банки смогут сами предлагать разные варианты – с госпремией или без, но с другими условиями.
Предложения, к слову, обсуждаются в мажилисе. Рассмотрение намечено на август 2025 года.
Читайте также: