По стопам Казахстана: Россия «изобрела свой Отбасы банк»
В то время как в Казахстане система жилищных сбережений (ЖСС) давно стала нормой, в России только сейчас осознали: ипотека с заоблачными ставками зашла в тупик. Государственная дума РФ в первом чтении приняла закон, который фактически копирует модель казахстанского Отбасы банка.
Глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков анонсировал запуск специальных жилищных вкладов. Теперь россиянам предлагают сначала копить, а потом покупать, вместо того чтобы десятилетиями переплачивать по ипотечным кредитам, передает Finratings.kz.
В чем суть «российской революции»
Хотя в России систему внедряют сразу во всех коммерческих банках, а не в одном специализированном институте, сама механика напоминает работу казахстанского Отбасы банка.
Что предлагают:
- Целевой счет: Деньги на вкладе можно потратить строго на жилье.
- Повышенная страховка: Государство застрахует такие накопления на сумму до 10 млн рублей (около 50 млн тенге), что в семь раз выше лимита по обычным вкладам в РФ.
- Льготный заем: После этапа накопления вкладчик получает право на ипотеку, но по ставке значительно ниже рыночной.
- Наказание за нецелевое использование: Если снять деньги раньше или потратить их на авто, все накопленные проценты «сгорят».
Почему это происходит именно сейчас
Высокие ключевые ставки (аналог казахстанской базовой ставки) сделали классическую ипотеку в России недоступной для большинства.
“Депутаты признают: страх перед огромными долгами отпугивает людей, поэтому модель «накопи и купи» стала единственным выходом”, – сообщает источник.
Российские аналитики подсчитали: при стартовом взносе в 1 млн рублей и ежемесячном пополнении на 20 тысяч, через 3 года человек сможет накопить около 2,5 млн рублей. Однако в Казахстане эта система подкреплена еще и ежегодной государственной премией, чего в российском законопроекте пока не предусмотрено.
Читайте также: