ЦОН или нотариус: где дешевле оформить квартиру в Казахстане
Казахстанцы могут существенно сократить расходы при оформлении сделки купли-продажи квартиры. Разница между оформлением через нотариуса и регистрацией в ЦОНе может достигать около 50 тысяч тенге. Об этом говорится в публикации аккаунта эксперта по ипотеке под ником izi_ipotekakz в Threads.
Сколько стоит оформление у нотариуса
Автор поста пояснил, что стоимость нотариального оформления зависит от того, состоят ли стороны сделки в родстве, а также от статуса участников. По его словам, если покупатель и продавец не являются родственниками, оформление у нотариуса обходится примерно в 51 900 тенге (12 МРП).
Для близких родственников тариф ниже — около 30 275 тенге (7 МРП). Также отмечается, что если одной из сторон сделки выступает юридическое лицо, стоимость возрастает примерно до 73 525 тенге (17 МРП). Отдельно оплачивается и согласие супруга, которое, по данным автора публикации, стоит около 6 488 тенге (1,5 МРП).
Сколько стоит оформление через ЦОН
В посте также говорится, что при оформлении сделки через ЦОН расходы могут быть значительно ниже. Так, если у сторон уже есть готовый договор купли-продажи, им нужно оплатить только государственную пошлину — около 1 756 тенге. Если же договор составляется непосредственно в ЦОНе, стоимость услуги составляет примерно 11 000 тенге, плюс 1 756 тенге госпошлины. В этом случае итоговые расходы составят около 12 756 тенге.
Какая разница в цене
Таким образом, как отмечает автор публикации, разница между оформлением сделки у нотариуса и через ЦОН может достигать 40–50 тысяч тенге.
При этом эксперт напоминает, что нотариальное оформление предполагает дополнительную юридическую проверку сделки, тогда как в ЦОНе проводится регистрация уже подготовленных документов. Поэтому при выборе способа оформления важно учитывать не только цену, но и уровень юридического сопровождения сделки.