Ипотека в Казахстане: переплата может достигать цены 3 квартир

Покупка жилья в Казахстане все чаще превращается в сложную финансовую задачу. Пользователи соцсетей обсуждают, сколько на самом деле стоит квартира в ипотеку –  и цифры неутешительные.

По расчетам казахстанцев, при стандартных условиях банков переплата за жилье может достигать стоимости двух-трех таких же квартир.

Главная проблема, о которой все пишут, – высокая финансовая нагрузка.

“Даже при первоначальном взносе около 20% ежемесячный платеж остается значительным, а общая переплата за годы кредита становится очень большой”, – отмечают участники обсуждения.

Отдельный барьер – накопление первоначального взноса.

В некоторых программах, например через жилищные накопления, требуется до 50% стоимости жилья, что для многих семей оказывается почти недостижимым.

Из-за этого казахстанцы все чаще ищут альтернативы. Один из популярных вариантов – покупка участка с последующим строительством. Такой путь может оказаться дешевле, но требует времени и стабильного дохода.

Другие рассматривают квартиры в пригороде. Это позволяет снизить стоимость, но добавляет ежедневные расходы и время на дорогу.

«Мы с мужем снимали квартиру в Астане, и в начале семейной жизни было сложно. Ему отказывали в ипотеке, мне тоже, проценты были высокие. Первоначального взноса не было. Я взяла пару дней отпуска и ходила по разным банкам, пока один из них не одобрил ипотеку. В городе за такую сумму уже почти ничего нельзя было купить, поэтому мы рассмотрели квартиру в Косшы. До работы в Астане, конечно, приходилось добираться», — рассказала пользовательница.

Есть и те, кто берет ипотеку, несмотря на высокую переплату. В обсуждениях отмечают, что иногда это единственный способ решить жилищный вопрос, даже если итоговая сумма оказывается значительно выше первоначальной стоимости квартиры.

Материал основан на обсуждениях в соцсетях. Условия ипотеки и переплата зависят от банка и программы — перед оформлением кредита стоит проверить расчеты индивидуально.

Читайте также: