Тарифы на комуслуги в Казахстане подорожают

В Казахстане изменится система начисления тарифов за услуги объединений собственников имущества (ОСИ) и кооперативов собственников квартир (КСК). Теперь оплата за содержание жилья будет напрямую зависеть от размера месячного расчетного показателя (МРП). Это означает, что с ростом МРП увеличатся и расходы жильцов на коммунальные услуги и содержание общедомового имущества.

Как изменятся тарифы?

Сегодня тарифы на содержание и управление многоквартирными домами устанавливаются акиматами городов. Например, в Алматы действующий тариф составляет около 40 тенге за квадратный метр, а в Астане — 57 тенге. С введением новой системы планируется постепенное ежегодное повышение тарифов на 2–3 тенге за квадратный метр.

Инициаторы изменений уверяют, что рост тарифов поможет своевременно проводить ремонты, модернизировать инфраструктуру и предотвратить аварийные ситуации.

Упрощение создания ОСИ и ужесточение правил ликвидации

Важные изменения коснутся не только тарификации, но и порядка создания и ликвидации ОСИ:

• Создание ОСИ станет проще за счет автоматизации процедуры и внедрения типового устава.
• Однако ликвидация ОСИ усложнится: закрыть объединение можно будет только при наличии согласия не менее 2/3 собственников жилья. Для крупных домов (от 500 квартир и больше) срок голосования будет увеличен.

Усиление юридического статуса ОСИ

Теперь все документы ОСИ, включая протоколы собраний и опросные листы, будут официальными, а их подделка будет считаться уголовным преступлением и приравниваться к подлогу.

Председатель ОСИ станет официальной должностью

Положение председателя ОСИ будет официально закреплено. Срок его полномочий увеличится с одного до трех лет. Работа председателя будет оформляться по трудовому договору с полным социальным пакетом. В случае, если председатель отсутствует, временно исполняющего обязанности назначит совет дома.

Срок взыскания задолженности за услуги ОСИ и КСК сократится с трех до двух месяцев. Кроме того, жильцов обяжут сообщать о своих квартиросъемщиках в ОСИ или КСК.

Предстоящие изменения направлены на наведение порядка в сфере управления многоквартирными домами. Однако рост тарифов, хоть и постепенный, все же увеличит финансовую нагрузку на жителей. Насколько эффективными окажутся такие меры, покажет время.

Источник: krisha.kz