Ипотека на вторичку в Казахстане под угрозой: эксперты предупреждают о жестких ограничениях
С конца октября и особенно с ноября казахстанцам станет сложнее оформить кредит на «вторичку» — банки ужесточают правила, а часть и вовсе приостановит ипотеку.
В Казахстане ожидаются серьезные изменения на рынке ипотечного кредитования. Эксперты предупреждают: уже в октябре–ноябре условия для получения ипотеки станут заметно жестче, а в ряде банков вторичное жилье и вовсе перестанут кредитовать, cообщает Finratings.kz.
Первым шаг сделал БЦК. Как рассказала финансовый консультант Бибигуль Дусова, банк приостановил выдачу ипотеки без подтверждения дохода, где ранее требовался лишь 50%-ный первоначальный взнос. Теперь получить кредит можно только при официальном подтверждении заработка.
«Это только начало. Ближе к 20 октября ипотеку на вторичное жилье приостановят все банки второго уровня, кроме „Отбасы банка“. Поэтому тем, кто планирует покупку, стоит поторопиться. Когда программа возобновится, условия будут куда жестче», — пояснила эксперт.
Схожую позицию разделяет специалист по ипотеке Аягоз Пшембаева. По ее словам, с 1 ноября в некоторых банках вторичка вовсе исчезнет из ипотечных продуктов.
«Даже если ипотека сохранится, требования будут гораздо строже. Если сейчас БЦК проверяет кредитную историю за два года, то будет — за пять. Причем даже идеальным клиентам могут отказать без объяснений, потому что у банка просто закончатся деньги», — отметила она.
Таким образом, ближайшие недели могут стать последним окном возможностей для казахстанцев, планирующих покупку вторичного жилья в ипотеку на относительно мягких условиях.