Отбасы банк официально разъяснил ситуацию по покупке жилья за счёт пенсии

Отбасы банк опроверг информацию о якобы вводимых ограничениях на использование единовременных пенсионных выплат (ЕПВ) для улучшения жилищных условий. Все заявки граждан продолжают приниматься и обрабатываться в штатном режиме. Об этом сообщили в пресс-службе банка, передает Finratings.kz.

Ранее при анализе операций специалисты выявили ситуацию, когда одна и та же квартира несколько раз перепродавалась разным покупателям, и каждый из них использовал для сделки свои пенсионные излишки. Формально такие действия не нарушают закон, однако, по мнению банка, могут создавать риски — в том числе нецелевого использования средств и искусственного повышения цен на жильё.

«Чтобы предотвратить подобные риски, мы направили предложение в Министерство промышленности и строительства — разрешить продажу жилья, купленного с использованием ЕПВ, только по истечении пяти лет», — пояснили в банке.

Однако министерство предложение не поддержало. В законодательстве чётко прописано, в каких случаях на жильё может быть наложено обременение, и покупка за счёт пенсионных средств к ним не относится.

Таким образом, порядок использования ЕПВ остаётся прежним.

С 2021 года через платформу enpf-otbasy.kz казахстанцы подали 1 469 938 заявок, направленных на улучшение жилищных условий. Пенсионные излишки используют, чтобы:

• погасить действующую ипотеку;

• внести первоначальный взнос для нового займа;

• построить индивидуальный жилой дом;

• приобрести жильё напрямую;

• пополнить вклад для последующего кредитования в системе ЖСС.

В Отбасы банке подчеркнули, что граждане могут и дальше использовать свои пенсионные накопления для решения жилищных вопросов. Ограничения не вводятся.