Меньше социального жилья может стать в Казахстане
Депутаты мажилиса выступили с инициативой снизить квоту социального жилья в Kазахстане с 70% до 50%, чтобы очередники могли реально выкупать квартиры и снизить убытки бюджета.
Предложение прозвучало на заседании мажилиса 28 января 2026 года. Депутат Мукаш Ескендиров призвал снизить долю квартир, предназначенных для социально уязвимых слоев населения (СУСН), с 70% до 50%. По его словам, многие граждане не могут выкупить жилье даже на льготных условиях, передает Finratings.kz.
В чем проблема
Сейчас распределение льготного жилья через «Отбасы банк» выглядит так:
- 70% – социально уязвимые граждане (многодетные семьи, инвалиды и другие)
- 20% – дети-сироты
- 10% – остальные очередники (госслужащие, врачи, учителя)
Ha практике категория CУСН часто не подтверждает минимальный доход, и квартиры простаивают. В Таразе в 2025 году из 706 квартир не продали более сотни – очередники просто не могли платить.
«Простаивающее жилье – прямой убыток для акиматов. Квартиры строятся на заемные деньги через облигации, и если жилье не продается, местным органам нечем гасить долги. В 2026 году в Таразе планируют сдать еще 1278 квартир, и есть риск, что значительная часть снова останется «зависшей», – отметил Мукаш Ecкендиров.
Что предлагают изменить
Депутаты направили правительству два варианта решения:
- Снизить квоту для СУСН до 50%, чтобы больше квартир досталось очередникам, которые реально могут платить.
- Смягчить условия ипотеки для уязвимых слоев населения, чтобы жилье стало доступным для тех, кто в нем нуждается.
Читайте также: