Меньше социального жилья может стать в Казахстане

Жанна Амирова

Журналист

Читать

Меньше социального жилья может стать в Казахстане

Фото: istockphoto.com

Депутаты мажилиса выступили с инициативой снизить квоту социального жилья в Kазахстане с 70% до 50%, чтобы очередники могли реально выкупать квартиры и снизить убытки бюджета.

Предложение прозвучало на заседании мажилиса 28 января 2026 года. Депутат Мукаш Ескендиров призвал снизить долю квартир, предназначенных для социально уязвимых слоев населения (СУСН), с 70% до 50%. По его словам, многие граждане не могут выкупить жилье даже на льготных условиях, передает Finratings.kz.

В чем проблема

Сейчас распределение льготного жилья через «Отбасы банк» выглядит так:

70% – социально уязвимые граждане (многодетные семьи, инвалиды и другие)
20% – дети-сироты
10% – остальные очередники (госслужащие, врачи, учителя)

Ha практике категория CУСН часто не подтверждает минимальный доход, и квартиры простаивают. В Таразе в 2025 году из 706 квартир не продали более сотни – очередники просто не могли платить.

«Простаивающее жилье – прямой убыток для акиматов. Квартиры строятся на заемные деньги через облигации, и если жилье не продается, местным органам нечем гасить долги. В 2026 году в Таразе планируют сдать еще 1278 квартир, и есть риск, что значительная часть снова останется «зависшей», – отметил Мукаш Ecкендиров.

Что предлагают изменить

Депутаты направили правительству два варианта решения:

Снизить квоту для СУСН до 50%, чтобы больше квартир досталось очередникам, которые реально могут платить.
Смягчить условия ипотеки для уязвимых слоев населения, чтобы жилье стало доступным для тех, кто в нем нуждается.

Читайте также:

Казахстан Депутаты Льготное жилье льготная ипотека

Читать Finratings в Google

Комментарии 0

Соблюдайте правила сообщества при комментировании

Цитаты экспертов

“

Я думаю, что через несколько лет это станет более серьёзной проблемой, чем классические мошеннические схемы. Дело в масштабе охвата и в другой механике доверия. Классический мошенник работает точечно, и жертва как минимум понимает, что имеет дело с незнакомым человеком. Блогер годами формирует ощущение близости и экспертности, поэтому его рекомендация воспринимается аудиторией как совет знакомого, а не как реклама. При этом большинство инвестиционных блогеров не мошенники в юридическом смысле слова: чаще они просто некомпетентны или имеют нераскрытый конфликт интересов, а доказать умысел в таких случаях крайне сложно. Именно поэтому регулировать этот вид влияния сложнее, чем классические финансовые пирамиды.

Андрей Чеботарев Финансовый аналитик и экономист