Дом готовили к продаже с нарушениями: суд разоблачил действия ЧСИ в области Жетысу

Специализированный межрайонный административный суд области Жетысу удовлетворил административный иск гражданки М. к частному судебному исполнителю и признал незаконным постановление о передаче арестованного жилого дома на реализацию, передает Finratings.kz.

Истец оспорила постановление ЧСИ от 21 ноября 2025 года, вынесенное в рамках исполнительного производства по взысканию задолженности в пользу ТОО. Предметом взыскания стало залоговое имущество — жилой дом, являющийся единственным жильём, в котором проживает пенсионерка с хроническими заболеваниями и члены её семьи.

Суд установил, что передача имущества на реализацию была осуществлена на основании отчёта об оценке от 6 мая 2024 года, тогда как сама реализация была назначена лишь в ноябре 2025 года.

«В соответствии с требованиями законодательства в исполнительном производстве допускается использование отчёта об оценке, с даты составления которого прошло не более одного года», — указал суд.

При этом срок действия спорного отчёта истёк 5 мая 2025 года, что исключало возможность передачи имущества на реализацию по указанной стоимости. Кроме того, суд отметил, что действия ЧСИ нарушили базовые принципы административного судопроизводства.

«Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие законность вынесенного постановления после истечения годичного срока оценки», — подчеркнули в суде.

Отдельно было указано на несоблюдение принципов законности, соразмерности и справедливого баланса интересов, закреплённых в Административном процедурно-процессуальном кодексе. По итогам рассмотрения дела суд признал постановление ЧСИ незаконным с момента его принятия и отменил его, а также постановил вернуть истцу уплаченную государственную пошлину.