Казахстанцам не будут усложнять получение кредитов и ипотеки: что решил Нацбанк

Регуляторы решили сохранить действующие требования к заемщикам и не вводить дополнительные ограничения, которые ранее обсуждались в рамках борьбы с ростом потребительского кредитования.

О принятом решении сообщил председатель Национального банка Тимур Сулейменов на совещании экономического блока правительства.

«Мы приняли совместное решение отказаться от ужесточения требований по КДН и КДД, а также не снижать ГЭСВ по ипотеке», – заявил глава Нацбанка.

Что планировали изменить

Ранее Национальный банк и АРРФР рассматривали несколько новых ограничений для рынка кредитования.

В частности, с 1 января 2027 года планировалось установить предельное значение коэффициента долга к доходу (КДД) заемщика на уровне восьми его годовых доходов по отношению к совокупной задолженности. Кроме того, обсуждалось дальнейшее ужесточение требований к коэффициенту долговой нагрузки (КДН), а также снижение предельной годовой эффективной ставки вознаграждения (ГЭСВ) по ипотечным займам.

Теперь эти инициативы реализовываться не будут.

Почему изменили позицию

По словам Тимура Сулейменова, с 2023 года регуляторы уже последовательно усиливали требования к выдаче беззалоговых потребительских кредитов. По оценке Нацбанка, эти меры позволили остановить чрезмерный рост необеспеченного кредитования, которое рассматривалось как один из факторов, усиливающих инфляционное давление.

При этом в последние месяцы риторика регуляторов стала заметно мягче.

Ранее председатель АРРФР Мадина Абылкасымова признала, что влияние потребительского кредитования на инфляцию, вероятно, было переоценено. Аналитики также неоднократно предупреждали, что дальнейшее ужесточение условий кредитования могло привести к обратному эффекту – росту нелегального рынка займов и развитию так называемого «черного ростовщичества».

Одновременно решение регуляторов совпало с ухудшением финансовых результатов банковского сектора. Прибыль банков сокращается с января, а в апреле и мае показатель опустился до минимального уровня с кризисного февраля 2019 года. На этом фоне отказ от новых ограничений может свидетельствовать о стремлении сохранить баланс между сдерживанием роста долговой нагрузки населения и устойчивостью банковской системы.

Что это означает для заемщиков

Для потенциальных заемщиков решение означает, что в ближайшее время условия получения кредитов останутся без дополнительных ограничений.

Банки продолжат выдавать потребительские и ипотечные кредиты по действующим правилам. Это означает, что с 2027 года не будут введены новые ограничения по коэффициенту долга к доходу, а требования к заемщикам и предельная ГЭСВ по ипотеке останутся на текущем уровне.

Вместе с тем это не означает полного отказа от регулирования рынка. Национальный банк и АРРФР продолжают следить за динамикой кредитования населения и, при необходимости, могут вернуться к обсуждению новых мер в будущем.

Читайте также: