Изменятся ли условия ипотеки 50/50 в Отбасы банке

Условия ипотеки по схеме 50/50, а также промежуточных и жилищных займов менять не планируют. Так глава Отбасы банка Ляззат Ибрагимова ответила на предложение повысить адресность льготных программ.

Почему заговорили об ужесточении ипотеки

Ранее Агентство по регулированию и развитию финансового рынка заявило, что льготными ипотечными программами иногда пользуются казахстанцы, способные получить заем по рыночной ставке.

Регулятор предложил повысить адресность таких программ, чтобы доступное финансирование чаще получали граждане со средней зарплатой и отдельные категории работников, включая госслужащих.

Что ответили в Отбасы банке

Ляззат Ибрагимова выступила за сохранение условий по программам, работающим по принципу 50 на 50. По этой схеме вкладчик сначала накапливает часть стоимости жилья, а затем получает заем.

“Выдача таких кредитов зависит от денег, поступающих на депозиты. Казахстанцы хранят жилищные накопления под 2% годовых, хотя коммерческие банки предлагают по отдельным вкладам около 18%”, – отметила глава банка.

Именно возможность впоследствии получить доступный жилищный заем компенсирует вкладчикам невысокую банковскую ставку, следует из позиции Ибрагимовой.

Какие условия хотят сохранить

Глава Отбасы банка заявила, что без изменений должны остаться:

• схема накопления 50% стоимости жилья;
• условия промежуточных займов;
• условия жилищных займов;
• основные требования к участникам системы жилищных сбережений.

На официальном сайте банка указано, что стандартный жилищный заем предполагает накопление половины необходимой суммы и соблюдение минимального срока накопления.

Что это означает для вкладчиков

Казахстанцам, которые уже копят на жилье по схеме 50 на 50, пока не предлагают увеличивать размер накоплений или менять механизм получения займа.

Однако речь идет о позиции руководства Отбасы банка, а не об окончательном нормативном решении. Предложения АРРФР по повышению адресности могут отдельно затронуть специальные льготные программы, финансируемые государством.

Поэтому вкладчикам важно различать стандартные продукты системы жилищных сбережений и отдельные ипотечные программы с ограниченным бюджетом и собственными требованиями к участникам.

Напомним, Отбасы банк запустил проект «Ключи до ипотеки». Клиент может заселиться сразу, если внесет на депозит 50% стоимости жилья и подтвердит доходы.