Где не стоит покупать жилье в Алматы

Акимат Алматы обнародовал список из 28 проблемных жилых комплексов, где покупка недвижимости может обернуться серьезными рисками. В перечне — объекты с нарушениями, отсутствием разрешений и отклонениями от проекта, передает Finratings.kz.

Какие ЖК попали в черный список

В новом перечне указаны 28 объектов, находящихся в разных районах города — от Алатауского до Наурызбайского. В список вошли как уже строящиеся дома, так и участки, на которых стройка ещё не началась, но ведётся реклама в интернете. Среди них: ЖК «Питтсбург», «Швейцария», Rich, 7 Avenue, Sky Club House, «Люксембург», Flora и другие.

Алатауский район

ЖК "Питтсбург" – мкр. Дархан, ул.Сабатаева, 24;
2. МЖК "Достар Deluxe" – мкр. Мадениет, 185/8.

Алмалинский район

ЖК Auezov Apartaments – ул. Карасай батыра, 183/19;
ЖК Tole bi Residence – ул. Аносова, 103 Б;
ЖК "Кабанбай батыр" – в квадрате улиц Исаева, Кабанбай батыра, Байганина, Карасай батыра;
ЖК M-Park,вторая очередь – ул. Ауэзова, 2/8;

Бостандыкский район

ЖК "Швейцария" – мкр.Нурлытау, уч.1480/1, 1480/10, 1480/8, 1480/6, 1480/23, 1480/22;
Клубный дом Rich – мкр. Мирас, 24/1, 24/2;
ЖК 7 Avenue – мкр. Ремизовка, пер. 7, уч. 71, 73, 75;
МЖД (без названия) – мкр. Ерменсай, ул. Жангир хана, 46;
ЖК Evim novo – мкр. Каргалы, ул. Кенесары хана, 85/3;
ЖК Barakat – мкр. Нур-Алатау, ул. Тауасарулы, уч. 71/5, 71/6;
ЖК Montblanc – мкр. Ерменсай, пер. 7, уч. 8;
Строительство жилых домов – ПК Горный Гигант, уч. 596/4;
Садовые дома – ПК Жанару, уч. 556;
ЖК Alatau park – мкр. Нур-Алатау, ул. Баязитовой, уч.13;
МЖК "Баганашыл" – с/т Мамыр, уч.138/2, 138/3, 138/4, 138/5.

Медеуский район

Клубный дом Sky Club House – ул. Фонвизина, 28;
Клубный дом Maison – ул. Шашкина, 42/1;
Клубный дом Pine Hill Residence – ул. 2, уч. 33;
Клубный дом Alma Garden – ул. 6, уч. 7, 9;
МЖД (без названия) – ул. Нурмагамбетова, 374/1;
Клубный дом Compositor – ул. Жамакаева, уч. 108.

Наурызбайский район

ЖК "Люксембург" – мкр. Каргалы, ул. Кали Надырова, уч. 71, 73, 75;
ЖК Flora – мкр. Тастыбулак, ул. Таутаган, уч. 6, 8,10;
ЖК Lantana – Большой алматинский сельский округ;
ЖК "Французский дом" – мкр. Карагайлы, АКХ Чапаево, уч. 426;
МЖК (без названия) – ул. Кенесары хана, уч. 98;

По данным управления градостроительного контроля, часть этих комплексов возводится с отклонениями от утверждённого проекта. Некоторые вовсе не имеют разрешительных документов. Это означает, что объект может быть признан самостроем, с последующим риском сноса или отказом в подключении коммуникаций.

Рекомендации от акимата

Жителям и инвесторам настоятельно советуют перед покупкой жилья проверять документы. Для этого создан специальный справочный WhatsApp-канал Управления градконтроля: +7 705 89 66 000.

В последнее время в Алматы растёт число случаев покупки недвижимости в недобросовестных проектах. Обновлённый список помогает горожанам избежать попадания в ловушку застройщиков, работающих с нарушениями.