Продают «Думан» и виллы в Дубае: что удалось вернуть государству и на какие суммы

Итоги работы компании по управлению возвращёнными активами за 2025 год показывают, что Казахстан выстраивает новый институт финансовой прозрачности: возвращённые активы не просто фиксируются на бумаге, а конвертируются в реальные поступления в бюджет и публичную собственность, передает Finratings.kz.

96,5 млрд тенге под управлением: растущий масштаб и ответственность

Сумма активов, поступивших в управление компании, показывает, что в Казахстане формируется рынок «вторичной публичной собственности» — активов, возвращённых в доход государства в рамках расследований, урегулирования правовых споров или антикоррупционных процедур. Объём в 96,5 млрд тенге — это показатель масштаба проблемы, но одновременно и сигнал о формировании государственной компетенции по работе с такими активами.

Электронные торги как инструмент очистки системы

Проведённые 577 электронных торгов и реализованные 155 активов на 38,4 млрд тенге демонстрируют, что цифровая платформа E-Qazyna становится ключевым фильтром, минимизирующим коррупционные риски. Чем выше доля реализации через открытую цифровую систему, тем меньше пространство для «договорных» продаж, ручного управления и занижения стоимости.

Показательно, что именно через цифровые торги были проданы активы, привлекавшие внимание общества:

• комплекс «Думан» — 14,1 млрд тг;
• две виллы в Дубае — 20,7 млрд тг.

Эти сделки — индикатор того, что государство научилось монетизировать активы не только внутреннего, но и международного уровня.

Передача в госсобственность: активы возвращаются в экономический оборот

Ещё 33 актива на 29,4 млрд тенге переданы государству. Здесь важно не только количество, но и качество активов: среди них — участки земли, археологические артефакты, древние монеты. Это говорит о расширении функции компании: управление активами — уже не только про деньги, но и про охрану культурного наследия и публичного интереса.

38,3 млрд тенге в Спецфонд: государство получает живые деньги, а не абстрактные активы

Перечисленные в Специальный государственный фонд 38,3 млрд тенге — ключевой показатель эффективности. Факт продажи активов ещё не означает получения бюджета: важны реальные поступления, а не только списки возвращённого имущества.

Эта сумма позволяет оценить компанию как финансового оператора, а не просто административную структуру.

Что означает одобрение отчёта Попечительским советом

Единогласное решение Совета — не просто формальность. Оно означает, что:

• компания работает в рамках заявленных принципов прозрачности;
• цифровые механизмы доказали свою эффективность;
• система управления возвращёнными активами может масштабироваться.

Сегодня речь идёт уже не только об эпизодических возвратах, а о формировании рынка и института публичных активов.

Куда двигаться дальше

Анализ результатов показывает ключевые направления развития системы:

• дальнейшая цифровизация процедур;
• создание единого реестра возвращённых активов;
• повышение скорости реализации;
• расширение международного сотрудничества для возврата зарубежных активов;
• повышение экспертизы по управлению сложными объектами (гостиницы, недвижимость за рубежом, культурные ценности).

Это позволит превратить разрозненные операции в устойчивую экономическую модель, аналогичную международной практике recovery & asset management.