Если есть доля в жилье — могут ли снять с очереди на квартиру?

Жительница Алгинского района, выпускница детского дома, рассказала, что спустя 14 лет ожидания жилья её исключили из очереди по категории «сирота». Причиной стала доля в доме родителей, принадлежащая её супругу, передает Finratings.kz.

По словам женщины, она встала на жилищную очередь ещё в 2011 году — задолго до замужества. Все эти годы она регулярно обновляла документы в акимате, и претензий к ней не возникало. Однако перед этапом идентификации пришёл официальный отказ.

«Мне сообщили, что меня убрали из очереди, потому что у моего супруга есть доля в родительском доме. Но я никакого отношения к этому жилью не имею. Я мама троих детей, один ребёнок — инвалид 3 группы», — рассказала Татьяна «Диапазону».

Что говорит Отбасы банк

В Отбасы банке пояснили, что подобные случаи сейчас вызывают большое количество вопросов и общественный резонанс.

«Если у очередника или члена его семьи есть доля в жилье, Отбасы банк временно приостанавливает участие в распределении квартир. При этом банк обязан строго соблюдать требования закона», — сообщили в финансовом институте.

Согласно Закону «О жилищных отношениях», государственная жилищная поддержка предоставляется гражданам, у которых в течение последних пяти лет не было жилья в собственности — ни у них самих, ни у членов их семьи.

На практике это означает, что даже незначительная доля — например, 1/5 часть квартиры родителей, оформленная по наследству много лет назад, — может стать основанием для временного отказа.

«Это вынужденная мера, связанная с тем, что в законодательстве есть неоднозначные нормы, которые можно трактовать по-разному», — отметили в банке.

Что будет дальше

Отбасы банк уже направил официальный запрос в Министерство промышленности и строительства. Сейчас вопрос находится на стадии проработки совместно с уполномоченными госорганами.

В числе обсуждаемых вариантов — введение лимита по размеру доли в жилье. Предполагается, что если доля будет превышать установленную норму, гражданин не сможет участвовать в распределении жилья. Если же доля минимальная, очередь может быть сохранена.

«Об окончательном решении граждане будут уведомлены дополнительно», — подчеркнули в Отбасы банке.

Почему это важно

Эксперты отмечают, что проблема затрагивает тысячи очередников по всей стране, особенно выпускников детских домов и социально уязвимые семьи. Отсутствие чётких критериев по долям в жилье приводит к конфликтным ситуациям и риску потери жилья людьми, которые годами ждали своей очереди.