Цены на новостройки в Казахстане: где дешевле купить жилье
Узнайте, сколько стоит квадратный метр в Астане, Алматы и регионах. Статистика цен на первичку за месяц, год и 5 лет. Усть-Каменогорск и Конаев бьют рекорды.
Рынок первичного жилья Казахстана завершил 2025 год с неоднозначными результатами. Пока мегаполисы показывают «ценовой штиль», отдельные регионы демонстрируют аномальную активность. Бюро национальной статистики опубликовало итоговые данные, которые заставляют задуматься и покупателей, и инвесторов, передает Finratings.kz.
Месячный шок в Усть-Каменогорске
Декабрь традиционно считается умеренным месяцем, но не в этот раз. Если в среднем по стране рост составил всего 0.4%, то Усть-Каменогорск показал невероятные +10% к цене всего за 30 дней. Также в тройке лидеров по росту Туркестан (+6.6%) и Конаев (+4.5%). При этом Алматы и Астана продемонстрировали нулевой рост – цены там буквально «встали».
Пятилетка роста: +66% к стоимости
Если оглянуться на пять лет назад, масштаб подорожания впечатляет. С декабря 2020 года жилье в Казахстане в среднем выросло в цене на 66%.
- Абсолютный лидер – Астана (+82.9%).
- Второе место за Актобе (+81.4%).
Сколько стоил «квадрат» в декабре 2025-го
Средняя цена по республике достигла 571 220 тенге.
Топ самых дорогих городов:
- Алматы – 690 668 тг/кв. м
- Астана – 671 200 тг/кв. м
- Шымкент – 527 967 тг/кв. м
Самое доступное жилье сейчас в Уральске (299 155 тг) и Актобе (327 514 тг).
Итоги года
В годовом разрезе (декабрь 2025 к декабрю 2024) рост остается двузначным – 15.7% в среднем по стране. Лидеры годового марафона – Конаев и Павлодар, где жилье подорожало на внушительные 22.9%.
Читайте также: