Успели до НДС: рынок жилья в Казахстане взлетел на 33%

Декабрь 2025 года стал самым активным месяцем для рынка недвижимости Казахстана за последние три года. За один месяц было зарегистрировано 53 128 сделок, что на 32,9% больше, чем в ноябре, передает Finratings.kz со ссылкой на данные Бюро нацстатистики.

Где случился главный «взрыв»

Абсолютными лидерами по динамике роста стали регионы, где активность покупателей увеличилась более чем в полтора раза:

• Мангистауская область: +69,2%
• Павлодарская область: +66,3%
• Актюбинская область: +53,6%

В городах-миллионниках ситуация стабильно высокая: в Астане совершено 11 674 сделки, в Алматы – 9 013.

Что покупали активнее всего

• Квартиры (77,5% всех сделок): Особый спрос пришелся на однокомнатные квартиры (15 323 сделки).
• Частные дома: Спрос на них вырос на 36,6% за месяц. Интересно, что единственный регион, где дома стали покупать меньше – Павлодарская область (-10,4%).

Итоги 2025 года

Всего за прошлый год казахстанцы заключили 448 571 сделку (+3,6% к 2024 году). Главным драйвером года стала Астана с годовым ростом в 21,6%.

Мнение экспертов: Столь резкий скачок в декабре связывают не только с сезонностью, но и с ожиданиями изменений в налоговом законодательстве с 1 января 2026 года (введение НДС для застройщиков), что заставило многих закрыть сделки до конца года.

Читайте также: 

• Цены на жильё в Казахстане выросли до 25%: кто прогрел рынок
• Цены на новостройки в Казахстане: где дешевле купить жилье
• Что выгоднее — снимать жильё или брать ипотеку