Альтернатива ипотеке или ловушка? Соцсети обсуждают аренду с выкупом от BI Group

Новость о запуске программы «Аренда квартиры с выкупом» от крупнейшего застройщика Казахстана — BI Group — вызвала бурное обсуждение в соцсетях. Речь идет о новом финансовом инструменте, который компания планирует запустить весной 2026 года как альтернативу классической ипотеке, с первоначальным взносом от 10%.

Как ранее сообщили в BI Group в ответ на запрос редакции Finratings.kz, продукт разрабатывается с учетом высокой базовой ставки и дефицита льготных ипотечных программ и призван расширить возможности покупки первичного жилья. До этого информация о проекте активно циркулировала в соцсетях на уровне слухов, однако теперь застройщик подтвердил разработку официально.

Однако реакция пользователей Threads оказалась неоднозначной — от сдержанного интереса до резкой критики.

«Платежи по 500–600 тысяч?»

Часть комментаторов сразу указала на потенциально высокую финансовую нагрузку. Пользователи предполагают, что при таких условиях ежемесячные платежи могут составлять 500–600 тысяч тенге, особенно если речь идет о квартирах эконом-класса.

«При таком сроке ежемесячный платеж примерно 500–600 тысяч», «По мне будут монотонные квартиры эконом-класса с ежемесячным платежом от 500 тысяч, даже в Астане, если ПВ 10% и срок аренды 5 лет», «Очевидно, что выгодно застройщику и шляпа для народа», «Шляпа для лохов… лохов много», – заявили юзеры.

Сравнение с «Отбасы банком»

Многие участники дискуссии сошлись во мнении, что пока ипотека через «Отбасы банк» остается более выгодным вариантом:

«Мне кажется, сейчас только через Отбасы выгодно», «Поэтому копить деньги в Отбасы банке, подождать 6 месяцев, а потом ипотеку под низкий процент — единственный выход из нынешней ситуации», – высказались другие.

Также в комментариях упоминалось, что ранее партнеров якобы просили не распространять информацию о продукте до официального анонса.