Что изменится для казахстанцев с февраля: жилье, банки и деньги

С начала февраля 2026 года в Казахстане вступает в силу сразу несколько решений, которые затронут рынок жилья, банковские сервисы и кошельки граждан. Одни изменения обещают повысить безопасность, другие – усложнить повседневные финансовые операции. Экономисты при этом предупреждают: период «дешевых» решений для экономики заканчивается, cообщает Finratings.kz.

Новостройки – под жесткий контроль

С 1 февраля вводится обязательное заключение МЧС для всех жилых домов выше 28 метров – это здания от девяти этажей и выше.

Формальных проверок больше не будет. Инспекторы обязаны на месте тестировать пожарные гидранты, системы дымоудаления, сигнализацию и эвакуационные выходы. Если хотя бы один элемент не работает, дом просто не примут в эксплуатацию.

Власти рассчитывают, что это положит конец практике сдачи небезопасных жилых комплексов «по документам».

Новые правила Отбасы банка по «пенсионке»

С конца января 2026 года ЕПВ для ипотеки теперь покрывают только основной долг, а проценты придется оплачивать собственными средствами.

В правила использования единовременных пенсионных выплат (ЕПВ) для улучшения жилищных условий внесли изменения. Они касаются цели, на которую можно тратить пенсионные излишки – частичное или полное погашение задолженности по займам в Отбасы банке. 

Банки меняют правила

Февраль принесет изменения клиентам казахстанских банков.

• KMF Банк со 2 февраля пересматривает тарифы на снятие наличных и условия по кредитам для физлиц. Комиссии могут вырасти, поэтому клиентам рекомендуют заранее уточнить новые расценки.
• Евразийский банк с 1 февраля окончательно отключает приложение Smartbank. Все операции переводятся в новое мобильное приложение Eurasian Bank. При этом часть функций пока будет недоступна: SWIFT-переводы – только через отделения, индивидуальные курсы валют – временно убраны.

Инфляция не отпускает: прогнозы по тенге тревожные

Аналитики Halyk Finance ожидают, что в 2026 году инфляция сохранится на двузначном уровне – 10,5–11,5%. Основные факторы давления – рост НДС, подорожание коммунальных услуг и топлива. На этом фоне эксперты не исключают дальнейшего ослабления тенге. В прогнозах все чаще фигурирует психологическая отметка в 600 тенге за доллар.

Аналитики Freedom Broker также ждут двузначный рост цен в 2026 году.

Согласно итогам опроса профессиональных участников рынка, проведенного Ассоциацией финансистов Казахстана, большинство респондентов ожидают паузу по базовой ставке. Курс доллара прогнозируется на уровне 516,5 тенге, а через год – 549,1 тенге, что ниже предыдущих ожиданий. Дополнительную устойчивость рынку может придать февраль, когда традиционно увеличивается предложение иностранной валюты из-за уплаты крупных налогов.

Почему Нацбанк не спешит снижать ставку

Несмотря на ожидания бизнеса и населения, Нацбанк, по оценкам аналитиков, сохранит высокую базовую ставку. Ключевые причины – масштабные вливания в экономику через внебюджетные фонды (около 8 трлн тенге) и внешнее инфляционное давление, прежде всего со стороны России. Регулятор опасается, что преждевременное смягчение политики может еще сильнее разогнать цены.

Что ждет бизнес в госзакупках

Минфин РК начинает проект по контролю НДС в госзакупках через цифровой тенге.

Поставщики госзакупок, подключившиеся к пилоту, открывают цифровой счет через банк и конвертируют в цифровой тенге средства, полученные по договорам с государством. Расчеты между участниками проекта осуществляются исключительно через цифровые счета. При каждом платеже указывается регистрационный номер электронного счета-фактуры, что позволяет автоматически определить сумму НДС.

Читайте также: