Где ипотека выгоднее: расчёты по Отбасы, БЦК и Halyk

Одинаковый срок — разная переплата

Речь идёт о квартире стоимостью 20 млн тенге при первоначальном взносе 50% и сроке ипотеки 8 лет (96 месяцев). Сумма кредита во всех случаях составляет 10 млн тенге.

Отбасы банк

• Ставка: 8,5% годовых
• Ежемесячный платёж: 143 921 тенге
• Полные затраты с учётом первоначального взноса: 23 816 416 тенге
• Переплата: 3 816 455 тенге
• Переплата — 38% от суммы кредита

Банк ЦентрКредит

• Ставка: 21,7% годовых
• Ежемесячный платёж: 220 254 тенге
• Полные затраты: 31 144 384 тенге
• Переплата: 11 144 394 тенге
• Переплата — 111% от суммы кредита

Как получить льготную ипотеку в Казахстане: список программ и условия

Подробнее ->

Halyk Bank

• Ставка: 20,5% годовых
• Ежемесячный платёж: 212 661 тенге
• Полные затраты: 30 415 456 тенге
• Переплата: 10 415 358 тенге
• Переплата — 104% от суммы кредита

Почему важно считать заранее

Автор отмечает, что даже при одинаковой цене квартиры и сроке кредита итоговая стоимость жилья может отличаться более чем на 7 млн тенге. По её словам, при выборе ипотеки важно смотреть не только на ежемесячный платёж, но и на полную переплату за весь срок.

В своих разборах блогер также объясняет, как правильно досрочно закрывать ипотеку, чтобы минимизировать переплату и сократить фактическую стоимость жилья.