Только новостройки? Что на самом деле можно купить через Отбасы банк
Покупка жилья в Казахстане все чаще сопровождается ощущением, что выбора почти нет - цены растут, новостройки дорожают, а ипотека, по мнению многих, лишь подталкивает рынок вверх. На этом фоне все чаще звучит вопрос: правда ли, что через Отбасы банк можно купить только новое жилье, а вторичный рынок и регионы остаются за бортом?
Редакция Finratings.kz решила уточнить этот момент напрямую и задала банку вопрос: действительно ли большинство программ ориентированы на первичный рынок, где цены нередко формируются с учетом ипотечного спроса, и планируется ли развитие кредитования вторичного жилья, в том числе в регионах.
В Отбасы банке пояснили, что система жилищных строительных сбережений не ограничивает вкладчиков выбором типа недвижимости.
“Клиенты могут приобрести жилье как на первичном, так и на вторичном рынке. Кроме того, доступна покупка земельного участка с последующим строительством дома, а также оформление займа на ремонт уже имеющегося жилья”, – говорится в ответе на официальный запрос нашей редакции.
В банке подчеркнули, что вкладчикам изначально доступны разные сценарии улучшения жилищных условий, а окончательный выбор зависит от потребностей и возможностей самого клиента, а не от требований конкретного сегмента рынка.
Также в Отбасы банке отметили, что в рамках отдельных жилищных программ предусмотрена покупка не только нового, но и вторичного жилья. Эти условия действуют и в регионах, что особенно важно для тех, кто планирует приобретение недвижимости за пределами крупных городов.
Проще говоря, система не привязывает клиента к застройщику. Человек может выбрать обычную квартиру на вторичном рынке, жилье в небольшом городе или селе, либо вообще вложиться не в покупку, а в ремонт или строительство собственного дома.
Фактически это означает, что вкладчики Отбасы банка не обязаны подстраиваться под рынок новостроек и ипотечный спрос. Выбор жилья остается за человеком — с учетом бюджета, региона и реальных потребностей, а не только условий застройщиков.
Читайте также: Где ипотека выгоднее: расчёты по Отбасы, БЦК и Halyk