Казахстанцы резко перестали забирать пенсионные деньги на жилье — что случилось

Объем изъятий также сократился

В денежном выражении падение оказалось немного менее резким, но тоже существенным. Общая сумма исполненных заявлений составила 36,8 млрд тенге, что на 28% меньше, чем в январе.

Номинально сопоставимые показатели последний раз фиксировались примерно год назад — в марте 2025 года. Если учитывать инфляцию, то текущие значения оказываются еще на несколько процентов ниже. Расчеты основаны на данных ЕНПФ.

Что стало причиной падения

Ключевой причиной снижения активности стали изменения правил использования пенсионных излишков для погашения ипотеки в системе жилищных строительных сбережений. Теперь клиенты Отбасы банк могут использовать пенсионные накопления только для погашения основного долга, тогда как проценты по кредиту необходимо оплачивать из собственных средств.

Кроме того, для внедрения новой схемы банк временно приостанавливал прием заявок на использование пенсионных выплат для погашения ипотеки — с конца января до 2 марта. В этот период обрабатывались только обращения, поданные до 30 января.

Погашение ипотеки почти остановилось

Из-за этих ограничений активность по одной из самых популярных целей использования пенсионных средств резко сократилась.

• В январе было исполнено 10,7 тыс. заявлений на погашение ипотечных кредитов в системе жилстройсбережений.
• В феврале — всего около 10 заявок.

Фактически выплаты по этой категории практически остановились.

Снижение затронуло и другие категории

При этом сокращение заявлений наблюдается и по другим направлениям использования пенсионных средств — например, для погашения ипотечных кредитов в других банках.

Однако без учета выплат через систему жилищных сбережений падение выглядит менее резким:

• –15% по количеству заявлений
• –17% по сумме выплат к январю.

Что будет дальше

Эксперты ожидают, что в марте показатели могут частично восстановиться, поскольку прием заявок вновь открыт.

Однако возвращение к уровням 2025 года маловероятно, поскольку с января были повышены пороги минимальной достаточности, что ограничило возможности казахстанцев по использованию пенсионных накоплений для покупки жилья.