Казахстанцам раскрыли, надо ли ждать полгода ради ипотеки в Отбасы банке

Среди казахстанцев снова набирает популярность вопрос об ипотеке в Отбасы банке: правда ли, что теперь не нужно ждать полгода, чтобы подать на заем. Финансовый эксперт Султан Елемесов объяснил, что формально такого требования не было и раньше.

По его словам, главное условие для получения займа – не срок ожидания, а наличие ОП 5 (оценочный показатель). Именно этот показатель открывает путь к оформлению ипотеки.

Откуда тогда взялось правило про «шесть месяцев»? Как объяснил эксперт, все упирается в депозит.

“Если у человека депозит был пустым, то для получения нужного показателя обычно приходилось внести около 50% стоимости жилья и подождать примерно полгода, пока банк начислит достаточное вознаграждение. То есть многие воспринимали это как обязательный срок, хотя на деле речь шла совсем о другом. Важен не сам факт ожидания шести месяцев, а то, успел ли вклад набрать нужный уровень”, – поясняет Султан Елемесов.

Эксперт также дал простую формулу для расчета:

“Чтобы понять, сколько вознаграждения нужно для ОП 5, стоимость жилья надо разделить на 200 или умножить на 0,5%. Полученная сумма и будет ориентиром”, – отметил он.

Если депозит уже есть, по этой же схеме можно быстро понять, сколько еще не хватает до оформления займа.

Ранее Султан Елемесов рассказал, как копит на квартиру через депозиты и акции.

Также мы писали, что с 19 марта накопительную ипотеку в Казахстане смогут запускать не только Отбасы банк, но и другие банки.