Казахстанцам готовят новый обязательный платеж за жилье

В Казахстане готовят закон, который может ввести для владельцев жилья новый обязательный платеж. Речь идет о страховании домов и квартир от стихийных бедствий. Если документ примут, собственникам придется ежегодно платить за защиту недвижимости от землетрясений, паводков, наводнений и природных пожаров, сообщает Inbusiness.kz.

По сути, государство хочет изменить сам подход к последствиям ЧС. Сейчас основная нагрузка после крупных бедствий часто ложится на бюджет. Теперь часть этой ответственности собираются переложить на самих владельцев жилья.

Сколько придется платить за новый полис и в каких регионах

По документам, ежегодный обязательный взнос может составить от 2 тыс. до 20 тыс. тенге. Сумму хотят сделать сопоставимой с налогом на недвижимость, чтобы платеж не оказался слишком тяжелым для населения.

“При этом в случае ЧС собственникам обещают компенсацию, которая будет в 500 раз больше суммы взноса. То есть при платеже в 2 тыс. тенге выплата может составить около 1 млн тенге, а при взносе в 20 тыс. тенге – до 10 млн тенге”, – гласят данные АРРФР.

Под действие нового закона могут попасть зарегистрированные дома и квартиры в 16 регионах Казахстана, которые считаются наиболее уязвимыми перед стихийными бедствиями.

“Страховое покрытие хотят распространить на четыре основных риска: землетрясения, наводнения, паводки и природные лесные пожары. То есть речь идет не о формальной мере, а о защите жилья в тех регионах, где угроза ЧС действительно высокая”, – отмечает источник.

К слову, запускать систему по всей стране сразу не собираются. Сначала ее хотят протестировать в пилотном режиме в Жамбылской области, а также в Алматы и Шымкенте.

Такой выбор неслучаен. Эти территории считаются одними из наиболее чувствительных к сейсмическим и паводковым рискам. Именно поэтому власти решили сначала проверить новую модель там, где вероятность крупных последствий особенно высока.

Как и когда будет работать новая система

Для новой модели хотят создать единого оператора. Через него будут собирать взносы, вести учет и проводить выплаты. Это должно сделать систему более управляемой и снизить риск сбоев при массовых обращениях после крупных ЧС.

Кроме того, планируется создать единый перестраховочный пул. В него будут вовлечены и частные страховые компании. Такой механизм нужен для того, чтобы система смогла выдержать серьезную нагрузку, если бедствие затронет сразу большое количество домов и квартир.

“Сразу после принятия закона новые требования вводить не планируют. Для собственников хотят предусмотреть трехлетний отлагательный период. Это значит, что у людей будет время адаптироваться к новым правилам до полноценного запуска системы”, – говорится в публикации.

По срокам все уже примерно обозначено. В июне 2026 года пакет законопроектов хотят внести в правительство, а в августе передать его на рассмотрение в парламент.

Если реформу примут, для миллионов казахстанцев это будет означать новую обязательную статью расходов. Для государства же это – способ снизить давление на бюджет в моменты, когда стране приходится устранять последствия крупных стихийных бедствий.

Ранее эксперты рассказали о самых распространенных заблуждениях о страховании и объяснили, как страховые полисы работают на самом деле.