Скрытые скидки на первичку: как сэкономить миллионы при покупке жилья
О неочевидных способах снизить стоимость жилья в новостройках рассказали авторы Telegram-канала «Казахстан подешевле». По их данным, при грамотном использовании программ застройщика и банков можно сэкономить до нескольких миллионов тенге.
Скидка «как за наличные» через ипотеку
Авторы канала со ссылкой на опыт подписчицы отмечают, что не все покупатели знают о внутренних механиках, позволяющих существенно снизить стоимость первичного жилья.
Так, по их информации, при оформлении ипотеки через Отбасы банк по схеме «50/50» с дополнительным залогом (например, другой квартиры или участка) покупателю могут предоставить скидку на уровне полной оплаты наличными. В отдельных случаях экономия достигала порядка 3 млн тенге.
В публикации также указывается, что у застройщика действует рассрочка: при первоначальном взносе от 20% ежемесячные платежи составляют примерно 150–200 тыс. тенге до завершения строительства, после чего остаток можно закрыть ипотекой или наличными.
Система лояльности для инвесторов
Отдельно подчеркивается система лояльности: при покупке нескольких объектов размер скидки увеличивается. Например, начиная с трех квартир дисконт может достигать 6% на жилье и 7% на коммерческие помещения, а на максимальном уровне — до 12–13%.
При этом часть информации авторы передают в прямой речи. В частности, подписчица отмечает:
«Не все знают, что у них есть неочевидные фишки, за счет которых можно взять первичку заметно дешевле».
Также она обращает внимание на альтернативные программы:
«Я еще смотрела у них программу BIG Tandau. Там можно внести где-то от 25% и остальное платить в рассрочку до 5 лет. Плюс в том, что ключи выдают сразу, не нужно ждать, пока полностью выплатишь».
Скрытые акции
Кроме того, в материале говорится о цифровых инструментах: через приложение BIG App пользователи могут отслеживать акции, бронировать недвижимость онлайн и управлять объектами после заселения.
Отдельный акцент сделан на дополнительных активах — паркингах и кладовых. По данным канала, на них периодически действуют значительные скидки: до 50% на парковочные места и до 45% на кладовые, в том числе с возможностью рассрочки.
Квартиры с ремонтом и быстрым заселением
Также упоминается программа с готовой отделкой:
«Есть вариант квартир с чистовым ремонтом. Программа BIG+. После сдачи квартиры там делают ремонт и сразу можно заехать после выдачи ключей».
Таким образом, как следует из публикации Telegram-канала, итоговая стоимость квартиры в новостройке может существенно отличаться от базовой цены — за счет комбинации скидок, рассрочек и специальных программ.