Сосед передвинул забор: как вернуть свою землю по закону

Почему не стоит сразу идти в суд

Юристы отмечают, что в подобных спорах не всегда нужно сразу обращаться в суд.

«Для начала нужно обратиться в госорган и проверить границы участка в базе. Возможно, они не были ранее согласованы, а сосед провёл координацию и считает участок своим», — пояснила юрист Алена Дуля.

Эксперт рекомендует сначала уточнить официальные границы земельного участка в уполномоченных органах. Отмечается, что при необходимости следует провести процедуру координации участка. На практике такие данные могут не совпадать с теми, что указаны в старых документах.

Когда идти в суд

Только после проверки границ и получения официальных данных можно принимать решение о судебном разбирательстве. Юристы подчёркивают, что без этих действий есть риск проиграть дело, если окажется, что фактические границы уже изменены в кадастре.