Отбасы банк открыл прием на льготную ипотеку под 2–5%

Отбасы банк начал прием заявок на льготную ипотеку. Речь идет о квартирах, которые уже готовы и распределяются среди очередников из социально уязвимых категорий, сообщает “Крыша”.

Главное для участников сейчас – не пропустить сроки. В ряде городов прием и оценка платежеспособности уже идут, а распределение квартир начнется в ближайшие дни.

Кто может получить ипотеку под 2% и 5%

Льготные займы выдают на 20 лет, а первоначальный взнос начинается от 10% стоимости жилья. Но оформить такую ипотеку могут не все.

Есть два главных условия:

• нужно стоять в очереди на жилье;
• нужно относиться к социально уязвимой категории.

Ипотека под 2% доступна только нескольким категориям очередников. В их числе – ветераны, люди с инвалидностью, дети-сироты, многодетные семьи, семьи с детьми с инвалидностью, а также вдовы и вдовцы.

Под 5% список шире. На такую программу могут рассчитывать все социально уязвимые категории, включая неполные семьи, кандасов, людей с хроническими заболеваниями и тех, кто потерял жилье из-за чрезвычайной ситуации.

Подать заявку можно через сайт Отбасы банка, приложение или отделение. Но есть важный момент: у участника должен быть депозит в банке, на котором накоплено не меньше 10% от стоимости квартиры.

Где уже распределяют квартиры

Сейчас жилье по этим программам распределяют в нескольких городах. Все квартиры уже введены в эксплуатацию и сдаются в чистовой отделке.

В Костанае в микрорайоне Береке, 31, доступны 60 квартир по цене 253 606 тенге за квадратный метр. Прием заявок проходит с 1 по 9 апреля, а распределение назначено на 15 апреля.

В Петропавловске сразу несколько объектов. По улице Жумабаева, 282, предлагают 126 квартир по 180 тысяч тенге за квадратный метр. Распределение пройдет 10 апреля. Еще один пул открыт по улице Крепостная, 141, а также в селе Бесколь по улице Дорожная, 8в. Там доступны 72 и 50 квартир по цене 230 тысяч тенге за квадрат.

В Таразе распределяют квартиры в микрорайонах Шапагат и Улы Дала. Цены здесь составляют 226 110 тенге и 160 тысяч тенге за квадратный метр, а распределение по разным объектам намечено на 14 и 20 апреля.

В Аягозе по улице Кабанбай Батыра, 5/4, доступны 59 квартир по 220 тысяч тенге за квадрат. Их будут распределять 16 апреля.

В Жаркенте по улице Сергазы Беспаева, 78/1 и 78/2, выставили 120 квартир по 261 850 тенге за квадратный метр. Распределение пройдет 13 апреля.

А вот в Алматы и Астане объектов по этим программам пока нет. Подготовкой жилья занимаются акиматы.

Как проходит распределение

Ждать приглашения от банка не нужно. Участвовать можно только по собственной заявке.

“Схема такая: акиматы готовят жилье, Отбасы банк объявляет прием на конкретный пул квартир, очередники подают заявки через Baspana Market, после чего банк проверяет платежеспособность. Затем квартиры распределяют с учетом даты подачи и категории участника”, – отмечает источник.

Приоритет отдают самым уязвимым категориям. На них в каждом доме приходится 70% квартир. Из этого объема 20% отдельно предусмотрены для детей-сирот. Оставшиеся 30% распределяют между другими социально уязвимыми участниками.

Есть и еще одно важное условие.

“С 2 марта 2026 года Отбасы банк распределяет жилье только после прохождения инвентаризации. Если очередник ее не прошел, участвовать в распределении он не сможет”, – подчеркивается в публикации.

Ранее стало известно, что Отбасы банк получил 90 млрд тенге на запуск женской ипотеки “Умай”.