На чем казахстанцы теряют деньги при покупке квартиры

Покупка квартиры может обойтись дороже, чем кажется на первый взгляд. И дело не только в цене за квадратный метр. Эксперт по недвижимости считает, что многие покупатели по-прежнему совершают одни и те же ошибки.

По его словам, одна из самых частых ошибок – покупка квартиры "на хайпе", когда люди выбирают брендовый жилой комплекс или модный район, но не думают, насколько такой объект потом будет ликвидным.

“На фоне расслоения рынка в 2026 году перегретые проекты могут стоять на месте по цене, тогда как качественное жилье класса "комфорт+" в удачной локации, наоборот, продолжает расти”, – отмечает он.

Еще одна ловушка – игнорирование стоимости владения. Цена квартиры в договоре, как отмечает эксперт, – это только часть расходов.

“В современных ЖК с более сложными системами обслуживания налоги, коммунальные платежи и содержание дома могут заметно ударить по карману. Особенно это чувствуют те, кто рассчитывал зарабатывать на аренде”, – подмечает автор.

Отдельно эксперт высказался о тех, кто ждет "идеального" момента для покупки. По его мнению, попытка угадать дно рынка может обернуться потерянным временем, особенно если качественных новых проектов становится меньше, а строительство дешевле не становится. В такой ситуации покупатель рискует не сэкономить, а упустить хороший вариант.

В 2026 году выигрывает не тот, кто купил квартиру подешевле, а тот, кто выбрал объект, который будет легко продать через несколько лет. Иными словами, ликвидность выходит на первый план”, – делает вывод эксперт по недвижимости.

Материал носит информационный характер и отражает мнение эксперта. Не является инвестиционной рекомендацией.