Когда придется платить налог при продаже квартиры и авто в Казахстане

Продал дороже — заплати налог

С 1 января 2026 года в Казахстан начали действовать новые правила по налогообложению. Если вы продаете имущество дороже, чем покупали, разница считается доходом — с нее и нужно платить налог.

«Имущественный доход возникает при продаже имущества по цене выше стоимости его приобретения. Продажа жилой недвижимости облагается налогом, если срок владения менее двух лет. При продаже нежилых объектов налог возникает независимо от срока владения. При продаже транспортного средства налог возникает, если оно находилось в собственности менее одного года», – напомнили в КГД Алматы.

Есть ли исключения

С нежилыми объектами все строже. Магазины, офисы, склады и другие коммерческие помещения облагаются налогом при продаже в любом случае — независимо от того, сколько времени вы ими владели.

Для машин действует свой срок. Если автомобиль был в собственности меньше года — при продаже возникнет налог. Если больше — платить ничего не нужно.

Если вы получили имущество по наследству, при продаже учитывается его рыночная стоимость на момент получения. В случае дарения — берется оценочная стоимость, которая используется для налога на имущество.

Сколько составит налог

С 2026 года действует прогрессивная шкала. В большинстве случаев ставка составит 10%, но если доход большой — часть суммы может облагаться по ставке 15%.

Налог никто автоматически не спишет. Продавцу нужно самому рассчитать сумму, подать декларацию и вовремя оплатить налог.

Читайте также: