Можно ли купить квартиру без банка: казахстанцы нашли неожиданную схему
Казахстанцы обсуждают альтернативный способ покупки жилья — напрямую через продавца с ежемесячными выплатами.
Дискуссия началась после публикации казахстанки в Threads, которая задалась вопросом: можно ли в Казахстане приобрести квартиру без ипотеки — просто договорившись с владельцем о ежемесячных платежах.
«Интересно, а можно вообще приобрести квартиру без банка? С владельцем квартиры нотариально оформить ежемесячные платежи, прописать все условия и просто переводить ежемесячно деньги», — написала автор поста.
Идея быстро вызвала бурное обсуждение. Одни пользователи заявили, что такая схема действительно возможна по закону, другие — предупредили о серьезных рисках как для продавца, так и для покупателя.
Почему схема кажется привлекательной
На фоне высоких ставок по ипотеке многие казахстанцы начали искать альтернативные варианты покупки жилья. Некоторые пользователи признались, что готовы были бы платить напрямую владельцу квартиры, лишь бы избежать банковских процентов и долгих проверок.
В комментариях отмечали, что подобные сделки особенно актуальны для тех, кому сложно получить ипотеку официально.
Какие есть серьезные риски
Часть пользователей напомнила, что при такой схеме покупатель может годами выплачивать деньги, не являясь полноценным собственником жилья.
Другие опасаются уже за продавцов — если покупатель перестанет платить, могут начаться долгие судебные споры.
«Рисков больше на стороне покупателя», — написал один из комментаторов.
Еще одна пользовательница рассказала, что однажды уже помогала знакомому купить машину по похожей схеме.
«Ему не давали кредит. Он платил мне проценты, но потом перестал платить, и машина осталась у меня», — поделилась она.
История набрала популярность, потому что затронула болезненную для многих казахстанцев тему — недоступность жилья и высокие ставки по ипотеке. На фоне роста цен на квартиры пользователи все чаще обсуждают нестандартные способы покупки недвижимости без участия банков.
Читайте также: