Эксперт раскритиковал идею налога на 3-ю квартиру в Казахстане / Иллюстративное фото: акимат Алматы
Идея повысить налоги для владельцев нескольких квартир снова вызвала спор. Эксперт объяснил, почему такая мера может ударить по инвестициям и рынку жилья.
В Казахстане снова спорят о налогах для владельцев нескольких квартир. Поводом стало заявление главы Отбасы банка Ляззат Ибрагимовой. В недавнем интервью она сказала, что считает необходимым введение повышенных налогов для тех, у кого есть несколько квартир. Речь может идти уже о третьем или четвертом объекте недвижимости.
Политолог Газиз Абишев раскритиковал такой подход. По его мнению, повышенные налоги в этом случае могут стать не борьбой за доступное жилье, а наказанием для людей, которые много работают, платят налоги и вкладывают деньги внутри страны.
Политолог Газиз Абишев
“Владельцы третьей, четвертой или пятой квартиры – это чаще не сверхбогатые люди, а граждане с высокой финансовой дисциплиной. Они зарабатывают, копят и выбирают недвижимость как понятный и надежный актив”, –считает Абишев.
По его словам, если таких инвесторов начать отпугивать, деньги могут уйти в валюту, зарубежную недвижимость или акции на иностранных биржах. Вопрос в том, станет ли от этого лучше национальной экономике.
Эксперт также обратил внимание на возможный удар по рынку нового жилья.
“Если люди снизят вложения в долевое строительство и покупку квартир на ранних этапах, это может повлиять на способность рынка строить новые дома”, – отметил он.
Абишев считает, что у этой идеи есть противоречие. Если владельцы нескольких квартир почти не влияют на рынок, то непонятно, зачем вводить для них отдельные меры. Если же они важный фактор, то и последствия от давления на них могут быть заметными.
Ранее финансовый аналитик Андрей Чеботарев также раскритиковал инициативу главы Отбасы банка. Он заявлял, что в такой логике есть риск борьбы не с бедностью, а с теми, кто зарабатывает.
