Не станьте обманутым дольщиком: нужна одна проверка в eGov
Перед покупкой квартиры в новостройке казахстанцам рекомендуют проверить застройщика через eGov. Рассказываем, какие данные можно узнать за несколько минут и почему это важно для дольщиков.
Рынок уже знает немало примеров, когда покупатели годами ждали квартиры из-за проблем у застройщиков. Именно поэтому проверка через eGov – не формальность, а простой способ снизить риск стать одним из обманутых дольщиков. Здесь можно узнать, имеет ли застройщик необходимые документы и право привлекать деньги дольщиков.
Не все риски видны на рекламном баннере
При выборе квартиры покупатели обычно обращают внимание на стоимость, район, условия рассрочки и сроки сдачи объекта.
Однако одна из самых важных вещей остается за кадром – юридический статус жилого комплекса и самого застройщика.
Если у компании отсутствуют необходимые разрешения или есть ограничения, последствия могут проявиться уже после заключения сделки.
Что можно узнать через eGov
В Союзе строителей Казахстана напомнили, что часть информации о новостройке доступна через жилищный портал.
Покупатели могут проверить:
- кто является застройщиком;
- имеются ли необходимые разрешительные документы;
- имеет ли компания право привлекать деньги дольщиков;
- есть ли ограничения или другие важные сведения по объекту.
Как проверить новостройку
Для этого понадобится приложение eGov Mobile.
Алгоритм занимает несколько минут:
- Откройте eGov Mobile.
- Перейдите в раздел «Другие сервисы».
- Выберите «Жилищный портал».
- Введите БИН застройщика, название компании или жилого комплекса.
После этого система покажет доступную информацию по объекту.
Что еще стоит проверить
Помимо данных на жилищном портале специалисты рекомендуют:
- изучить историю застройщика;
- посмотреть уже сданные объекты компании;
- внимательно изучить договор;
- уточнить сроки ввода дома в эксплуатацию;
- проверить документы на земельный участок и строительство.
Отметим, что проверка через eGov не заменяет юридическую экспертизу сделки, но помогает заранее выявить возможные риски и получить базовую информацию о застройщике еще до подписания договора и перевода денег.
Читайте также: