Не станьте обманутым дольщиком: нужна одна проверка в eGov

Рынок уже знает немало примеров, когда покупатели годами ждали квартиры из-за проблем у застройщиков. Именно поэтому проверка через eGov – не формальность, а простой способ снизить риск стать одним из обманутых дольщиков. Здесь можно узнать, имеет ли застройщик необходимые документы и право привлекать деньги дольщиков.

Не все риски видны на рекламном баннере

При выборе квартиры покупатели обычно обращают внимание на стоимость, район, условия рассрочки и сроки сдачи объекта.

Однако одна из самых важных вещей остается за кадром – юридический статус жилого комплекса и самого застройщика.

Если у компании отсутствуют необходимые разрешения или есть ограничения, последствия могут проявиться уже после заключения сделки.

Что можно узнать через eGov

В Союзе строителей Казахстана напомнили, что часть информации о новостройке доступна через жилищный портал.

Покупатели могут проверить:

• кто является застройщиком;
• имеются ли необходимые разрешительные документы;
• имеет ли компания право привлекать деньги дольщиков;
• есть ли ограничения или другие важные сведения по объекту.

Как проверить новостройку

Для этого понадобится приложение eGov Mobile.

Алгоритм занимает несколько минут:

1. Откройте eGov Mobile.
2. Перейдите в раздел «Другие сервисы».
3. Выберите «Жилищный портал».
4. Введите БИН застройщика, название компании или жилого комплекса.

После этого система покажет доступную информацию по объекту.

Что еще стоит проверить

Помимо данных на жилищном портале специалисты рекомендуют:

• изучить историю застройщика;
• посмотреть уже сданные объекты компании;
• внимательно изучить договор;
• уточнить сроки ввода дома в эксплуатацию;
• проверить документы на земельный участок и строительство.

Отметим, что проверка через eGov не заменяет юридическую экспертизу сделки, но помогает заранее выявить возможные риски и получить базовую информацию о застройщике еще до подписания договора и перевода денег.

Читайте также: