Как заработать на продаже квартиры: казахстанец поделился своим результатом
Экс-банкир рассказал, почему решил отказаться от недвижимости в пользу депозитов и инвестиций. Его стратегия позволила увеличить стоимость активов примерно на 36% в долларовом выражении.
Пока одни ждали дальнейшего роста цен на жилье, казахстанский финансовый эксперт продал квартиру, перевел деньги в депозиты и инвестиции. Спустя восемь месяцев он подсчитал результат и заявил, что стоимость его активов выросла почти на 9 млн тенге.
По словам автора, еще в прошлом году он пришел к выводу, что цены на жилье достигли высоких значений, поэтому решил продать квартиру стоимостью 37 млн тенге.
«В октябре я продал квартиру за 37 млн тенге — это было около 69 тыс. долларов. Деньги разместил на тенговых депозитах, так как считал доллар дорогим», — написал Султан Елемесов.
Позже, после ослабления курса тенге в декабре, часть средств — 20 млн тенге — он направил на покупку иностранной валюты и инвестиции.
По словам эксперта, за это время реализованная прибыль составила 4,7 тыс. долларов, еще 4,8 тыс. долларов приходится на нереализованный инвестиционный доход. Дополнительно он получил около 1,5 тыс. долларов дивидендов и 550 долларов купонного дохода.
Оставшиеся средства продолжали работать на банковских депозитах. По словам автора, начисленные проценты превысили 2,5 млн тенге, а накопления в Отбасы банке выросли с 3,2 млн до 3,8 млн тенге, в том числе благодаря государственной премии. В результате общая стоимость активов, как утверждает Елемесов, приблизилась к 46 млн тенге. В долларовом выражении капитал увеличился примерно с 69 тыс. до 94 тыс. долларов, или почти на 36%.
По словам автора, следующая цель — обменять проданную ранее однокомнатную квартиру на трехкомнатную площадью около 80 квадратных метров, используя минимальную ипотечную нагрузку.
Поставьте галочку рядом с Finratings.kz — и наши материалы будут чаще показываться вам