Отбасы банк запускает исламскую ипотеку: названы сроки

В Казахстане готовятся запустить исламскую ипотеку. Новый продукт появится в Отбасы банке и будет работать по принципам исламского финансирования – без начисления процентов.

Об этом во время прямого эфира сообщила председатель правления банка Ляззат Ибрагимова.

По ее словам, для запуска программы осталось дождаться вступления в силу закона, который позволит Отбасы банку работать по нормам исламского финансирования.

«Закон уже одобрен Мажилисом и Сенатом. Осталось, чтобы его подписал Президент. После публикации документа в системе Adilet банк сможет получить необходимые разрешения и оформить все документы», – пояснила Ляззат Ибрагимова.

Чем исламская ипотека отличается от обычной

Главное отличие – отсутствие процентной ставки.

Вместо классического ипотечного кредита применяется другая схема.

Она выглядит так:

• банк приобретает выбранную клиентом квартиру;
• затем продает ее покупателю в рассрочку;
• итоговая стоимость жилья фиксируется заранее и не меняется в течение всего срока выплат.

Такая модель соответствует принципам исламского финансирования, которые запрещают получение дохода за счет начисления процентов.

Когда начнет работать программа

В Отбасы банке рассчитывают запустить исламскую ипотеку осенью 2026 года.

Перед этим необходимо завершить все юридические процедуры после вступления закона в силу и получить разрешительные документы.

Отметим, что появление исламской ипотеки расширит выбор жилищных продуктов на рынке Казахстана. Такой формат может быть востребован среди клиентов, которые по религиозным убеждениям избегают кредитов с процентной ставкой, а также среди тех, кто предпочитает заранее знать окончательную стоимость покупки.

Также глава Отбасы банка во время прямого эфира рассказала, когда запустят женскую ипотеку «Умай».

Ранее специалисты предупреждали, что, несмотря на отсутствие процентов, исламская ипотека может оказаться дороже классической ипотеки.