Встать в очередь на жилье в Казахстане может каждый

Если вы уже стоите в очереди, важно до этой даты проверить себя в действующем списке и при необходимости внести корректировки. Специалисты Krisha.kz рассказали, как будет работать система после обновлений, передает Finratings.kz.

Что нужно сделать до 24 мая 

Всем, кто уже стоит в очереди на государственное жильё, крайне важно удостовериться, что они есть в списке.

Зайдите на сайт kezekte.kz и введите:

• Фамилию, имя, отчество
• ИИН (для точного поиска)

ЭЦП не нужна.

Если в списке себя не нашли — срочно обратитесь в акимат по месту жительства. Сейчас в регионах проходит проверка всех очередников, и важно не выпасть из базы. 

Что изменится после 24 мая

Все очередники и новые заявки перейдут в электронную систему «Центр обеспечения жильём», которую будет вести Отбасы банк.

Что будет делать новая система:

• Автоматически проверять наличие недвижимости
• Анализировать семейное положение и статус
• Формировать список без участия людей, что исключает коррупцию и ошибки
• Упорядочивать распределение жилья.

В Казахстане кардинально поменялся принцип постановки в жилищную очередь. Теперь встать в очередь сможет любой, кто не имеет жилья последние 5 лет, даже если не относится к социально уязвимым категориям.

Как будут распределять жильё

70 % жилья всегда будут получать приоритетные категории:

• Ветераны ВОВ и приравненные к ним
• Дети-сироты
• Многодетные семьи
• Семьи с детьми с инвалидностью
• Инвалиды I, II группы
• Вдовы и вдовцы.

30 % жилья — другие категории:

• Госслужащие
• Бюджетники
• Военнослужащие
• Кандасы
• Люди с тяжёлыми заболеваниями.

Ключевыми критериями станут дата и год постановки в очередь.

Доход и жильё: как это будет связано

Доход определит, на какое жильё может претендовать очередник:

Доход ниже одного прожиточного минимума (ПМ) на человека (46 228 тенге):

• Субсидирование 50 % аренды
• Арендное жильё от акимата.

Доход выше 1 ПМ на человека:

Льготные ипотеки со ставками кредитования: от 2, 5 или от 9 %.

Какое жильё будут давать

Вариантов два:

• Социальное жильё от акиматов.
• Жильё, выкупленное у застройщиков.

Все очереди и распределения будут открыто публиковаться на сайте Отбасы банка. Обновление списков — раз в квартал.

Социально уязвимые категории смогут получать жилищные сертификаты — помощь с первоначальным взносом по ипотеке. В 2025 году на это выделено 290 млн тенге.

Кто не сможет встать в очередь

Отказ получат:

• Те, у кого было или есть жильё в собственности за последние 5 лет (даже подаренное или проданное)
• Получившие госжильё ранее, в том числе приватизированное
• Те, кто подал ложные сведения
• Если жильё аварийное, но в другом городе (например, жильё в области, а очередь — в Алматы)
• Уже купившие жильё по льготной ипотеке.