Банки Казахстана обновили условия выдачи ипотеки для населения

До конца весны в Казахстане могут снизить ставку вознаграждения по рыночной ипотеке. А пока банки страны продолжают активно предлагать кредиты на жилье – как на новостройки, так и на вторичку, передает Finratings.kz со ссылкой на lsm.kz.

Какие банки выдают ипотеку и на каких условиях?

Altyn Bank предлагает оформить жилищный кредит до 175 млн тенге сроком до 20 лет. Первоначальный взнос – не менее 20%, ставка варьируется от 15% до 21,5%, а ГЭСВ – от 20,8% до 24%. В некоторых регионах действуют дополнительные требования к залогу. Кроме того, банк развивает цифровую ипотеку и работает с застройщиками-партнёрами.

Freedom Bank дает возможность взять ипотеку на срок от трёх до двадцати лет, максимум – 70 млн тенге. ГЭСВ по стандартной программе начинается от 17,2% и доходит до 24,6%. Есть также каскадная ипотека на новостройки от партнеров – с суммой займа до 35 млн тенге и более выгодными условиями при коротких сроках погашения.

ForteBank предлагает жилищные кредиты до 200 млн тенге под залог недвижимости. Срок погашения – до 15 лет. Процентная ставка составляет от 17,5% до 20%, а ГЭСВ – в пределах 19,5–25%. Деньги можно использовать не только для покупки жилья, но и для рефинансирования действующего займа.

Банк ЦентрКредит ориентирован на разные категории клиентов. Например, накопительная ипотека подходит тем, кто не может подтвердить официальный доход. В классических программах срок до 15 лет, первоначальный взнос – от 20%, ставка – 18,5–22,5%, а ГЭСВ – до 25%.

Halyk Bank предлагает цифровую ипотеку без ограничений по сумме займа. Ставка начинается от 19%, срок – до 20 лет, первоначальный взнос – минимум 20%. В залог можно оформить как жилую, так и коммерческую недвижимость.

Нурбанк предоставляет кредиты до 70 млн тенге. Стандартная ипотека предполагает взнос от 20% и ставку от 18% до 22%. Также есть спецпрограмма «Нур Шанырак», позволяющая выкупить недвижимость, находящуюся в залоге банка, с минимальным взносом от 10% и льготной ставкой от 8%.

Рейтинг банков с лучшими депозитами и кредитами вы можете посмотреть на нашем сайте – просто перейдите по ссылке.

К слову, по данным на начало марта 2025 года, общий объем ипотечных займов в Казахстане достиг 6,1 трлн тенге. Больше всего кредитов на покупку жилья оформили в Астане – 1,8 трлн тенге (+12,5% за год), Алматы – 1,5 трлн тенге (+15,4%) и Карагандинской области – 377,7 млрд тенге (+5,9%). 

Читайте также: 

• Ипотека в Казахстане 2025: обзор самых популярных программ
• Ипотека в Казахстане станет еще дороже
• Когда ипотека выгоднее аренды? Рассчитываем на примерах