Банки Казахстана обновили условия выдачи ипотеки для населения
Казахстанские банки предлагают ипотеку до 200 млн тенге и ставки от 8%.
До конца весны в Казахстане могут снизить ставку вознаграждения по рыночной ипотеке. А пока банки страны продолжают активно предлагать кредиты на жилье – как на новостройки, так и на вторичку, передает Finratings.kz со ссылкой на lsm.kz.
Какие банки выдают ипотеку и на каких условиях?
Altyn Bank предлагает оформить жилищный кредит до 175 млн тенге сроком до 20 лет. Первоначальный взнос – не менее 20%, ставка варьируется от 15% до 21,5%, а ГЭСВ – от 20,8% до 24%. В некоторых регионах действуют дополнительные требования к залогу. Кроме того, банк развивает цифровую ипотеку и работает с застройщиками-партнёрами.
Freedom Bank дает возможность взять ипотеку на срок от трёх до двадцати лет, максимум – 70 млн тенге. ГЭСВ по стандартной программе начинается от 17,2% и доходит до 24,6%. Есть также каскадная ипотека на новостройки от партнеров – с суммой займа до 35 млн тенге и более выгодными условиями при коротких сроках погашения.
ForteBank предлагает жилищные кредиты до 200 млн тенге под залог недвижимости. Срок погашения – до 15 лет. Процентная ставка составляет от 17,5% до 20%, а ГЭСВ – в пределах 19,5–25%. Деньги можно использовать не только для покупки жилья, но и для рефинансирования действующего займа.
Банк ЦентрКредит ориентирован на разные категории клиентов. Например, накопительная ипотека подходит тем, кто не может подтвердить официальный доход. В классических программах срок до 15 лет, первоначальный взнос – от 20%, ставка – 18,5–22,5%, а ГЭСВ – до 25%.
Halyk Bank предлагает цифровую ипотеку без ограничений по сумме займа. Ставка начинается от 19%, срок – до 20 лет, первоначальный взнос – минимум 20%. В залог можно оформить как жилую, так и коммерческую недвижимость.
Нурбанк предоставляет кредиты до 70 млн тенге. Стандартная ипотека предполагает взнос от 20% и ставку от 18% до 22%. Также есть спецпрограмма «Нур Шанырак», позволяющая выкупить недвижимость, находящуюся в залоге банка, с минимальным взносом от 10% и льготной ставкой от 8%.
Рейтинг банков с лучшими депозитами и кредитами вы можете посмотреть на нашем сайте – просто перейдите по ссылке.
| Банк | Сумма займа | Ставка вознаграждения | ГЭСВ | Срок | Особенности |
|---|---|---|---|---|---|
| Altyn Bank | до 175 млн тг | 15–21,5% | 20,8–24% | до 20 лет | Цифровая ипотека, партнерские программы |
| Freedom Bank | до 70 млн тг / 35 млн тг* | 8,8–24,6% | 8,8–24,6% | 3–20 лет | Стандартная и каскадная ипотека |
| ForteBank | до 200 млн тг | 17,5–20% | 19,5–25% | до 15 лет | Рефинансирование остатка задолженности |
| Банк ЦентрКредит | до 100 млн тг | 18,5–22,5% | 20,5–25% | до 15 лет | Накопительная ипотека без справок о доходах |
| Halyk Bank | не ограничена | 19–21% | 21–25% | до 20 лет | Жилая и коммерческая недвижимость |
| Нурбанк | до 70 млн тг / 90% от стоимости имущества* | 8–22% | 8,3–24,8% | до 20 лет | Программа «Нур Шанырак» для залогового жилья |
К слову, по данным на начало марта 2025 года, общий объем ипотечных займов в Казахстане достиг 6,1 трлн тенге. Больше всего кредитов на покупку жилья оформили в Астане – 1,8 трлн тенге (+12,5% за год), Алматы – 1,5 трлн тенге (+15,4%) и Карагандинской области – 377,7 млрд тенге (+5,9%).
Читайте также: