Где в Казахстане квартиры дорожают быстрее всего

Цены на жильё в Казахстане продолжают расти: с начала 2024 года средняя стоимость "квадрата" увеличилась в большинстве городов страны, передает Finratings.kz.

Какие города лидируют по росту цен

Согласно данным Krisha.kz, с января по май 2024 года квартиры подорожали во всех регионах, за исключением четырёх городов.
Самый резкий рост зафиксирован в Костанае — +8 % всего за пять месяцев.

Другие лидеры:

• Шымкент, Усть-Каменогорск, Караганда, Павлодар — от +4 до +4,4 %;
• Алматы и Астана — рост составил +2,5 %.

Что показал май: стабильность с нюансами

Май оказался относительно спокойным: в большинстве городов изменения цен не превышали ±1 %.

Наибольшее подорожание: Алматы: +1,6 % → 763 254 тг/кв. м, Астана: +1,5 % → 525 684 тг/кв. м, Караганда: +1,0 % → 387 988 тг/кв. м, Талдыкорган, Туркестан: +0,9 % → 324 956 тг/кв. м

Средняя цена по Казахстану за май: 391 625 тг/кв. м (рост на 0,4 % по сравнению с апрелем).

Цены снизились только в четырёх городах:

• Атырау, Кокшетау: –0,6 %
• Актау: –0,4 %
• Тараз: –0,3 %

Где жильё дороже всего, а где — дешевле

Самое дорогое жильё по-прежнему в Алматы — 763 254 тг/кв. м. На втором месте — Астана (525 684 тг/кв. м), далее — Шымкент (451 488 тг/кв. м).

Самые доступные города в мае: Кызылорда — 251 518 тг/кв. м, Тараз — 304 458 тг/кв. м, Кокшетау — 316 656 тг/кв. м

По итогам пяти месяцев среднегодовой рост цен по стране составил 7 %. Рекордсмен по году — Актау с почти 12 % роста, несмотря на локальное снижение в мае.