Штраф за кондиционер в 78 тысяч тенге: правда или фейк?

Что говорят слухи и откуда они взялись?

В социальных сетях и некоторых СМИ распространяется информация о том, что для установки кондиционера якобы требуется согласие двух третей жильцов дома. В противном случае владельцу грозит штраф в размере 78 тысяч тенге по статье 505 КоАП.

Эксперты связывают появление этих слухов с обсуждением нового Строительного кодекса и предполагают, что это может быть намеренным вбросом.

«Похоже на информационное давление, чтобы продвигать ОСИ как форму управления. Утверждается, что только через ОСИ можно законно установить кондиционер, но это манипуляция», — считает руководитель центра ZHKH-INFO Алия Богаева.

Что на самом деле говорит закон? Разбор юриста

На сегодняшний день в Казахстане нет ни одного закона, который бы прямо запрещал установку кондиционеров или предусматривал за это штрафы. Юристы подчеркивают, что нормы, на которые ссылаются авторы слухов, не имеют отношения к установке климатической техники.

«Установка кондиционера — это не перепланировка и не реконструкция. Она не затрагивает инженерные сети и общее имущество... В Кодексе об административных правонарушениях нет статьи про кондиционеры, а 505-я статья вообще о другом: о мусоре, разрушении инфраструктуры, вырубке деревьев», — объясняет юрист Аркадий Рубцов в материале Krisha.kz.

По его словам, требование согласия соседей на обеспечение комфортного микроклимата в своей квартире нелогично, так как санитарные нормы (температура от 18 до 23 градусов) летом без охлаждения невыполнимы.

А как же дизайн-коды?

В крупных городах, таких как Астана и Алматы, действительно существуют дизайн-коды. Однако они носят рекомендательный характер для уже построенных домов и в основном касаются новостроек. Их ключевые советы:

• Не устанавливать блоки на парадных фасадах.
• Использовать одинаковые для всего дома декоративные корзины.
• Прятать провода и трубки внутрь, а не вести их по стене.

Эти правила направлены на сохранение эстетичного вида зданий, но не являются основанием для штрафа.

Так как же установить кондиционер правильно?

Никаких специальных разрешений не требуется. Достаточно следовать правилам здравого смысла:

1. По возможности размещайте внешний блок не на лицевой стороне дома.
2. Используйте декоративную корзину, если они предусмотрены в вашем ЖК.
3. Аккуратно спрячьте все коммуникации.
4. Предупредите соседей о дате монтажных работ, чтобы избежать бытовых конфликтов.

Если вас все же попытаются оштрафовать за установку кондиционера, вы имеете полное право обжаловать такое постановление в административном суде.