Как платить ипотеку в Отбасы Банке деньгами из ЕНПФ

Пошаговая инструкция: от заявки до погашения

Процесс использования средств ЕНПФ для ежемесячного платежа требует нескольких шагов и внимательности к деталям.

1. Узнать доступную сумму. Проверьте сумму ваших пенсионных накоплений, доступную для изъятия, в личном кабинете на сайте или в приложении ЕНПФ. Ориентируйтесь на сумму с «отложенным удержанием».
2. Открыть специальный счет. В приложении Otbasy bank или через видеозвонок откройте специальный счет для единовременных пенсионных выплат (ЕПВ). Именно на него поступят деньги из ЕНПФ.
3. Подать заявку в ЕНПФ. Примерно за две недели до даты ежемесячного платежа оформите заявку на портале enpf.kz. Цель: «частичное погашение задолженности по ипотечному жилищному займу».
4. Проверить баланс. После одобрения заявки деньги поступят на ваш спецсчет (ЕПВ) в Отбасы банке. Если сумма из ЕНПФ не покрывает весь ежемесячный платеж, заранее пополните текущий счет на недостающую сумму.
5. Совершить платеж. Строго в дату планового платежа зайдите в приложение Отбасы банка, выберите опцию «Досрочное частичное погашение», укажите спецсчет ЕПВ в качестве источника, подпишите операцию.

Важные нюансы: что нужно знать, чтобы деньги не вернулись в ЕНПФ?

Ключевой момент в этом процессе — правильное время и сумма операции. Ошибка может привести к тому, что платеж не пройдет, а деньги вернутся в ЕНПФ.

«Деньги со специального счёта нужно направить на списание строго в день планового платежа. Если сделать это раньше или позже, система посчитает операцию внеплановым погашением, и тогда регулярный ежемесячный платёж всё равно придётся вносить отдельно», — предупреждают эксперты “Казахстан подешевле”.

Также рекомендуется запрашивать из ЕНПФ сумму, равную вашему платежу +1 тенге, и проводить всю операцию одним платежом.

Главный риск: минимальный порог погашения

Самая частая причина неудачного списания — несоответствие минимальному порогу досрочного погашения, который установлен в банке.

«В системе всех банков установлен минимальный порог для частичного досрочного погашения. Если сумма с ЕНПФ окажется меньше этого порога, даже на 1000 тенге, операция не пройдёт, и деньги вернутся в пенсионный фонд», — делится опытом автор канала «Казахстан подешевле».

Перед подачей заявки в ЕНПФ обязательно уточните в своем банке, какая минимальная сумма установлена для досрочного погашения, и убедитесь, что ваши излишки ее превышают. При правильном подходе использование пенсионных накоплений может стать отличным подспорьем в погашении ипотеки.