Студент ищет квартиру: как сэкономить и не попасться мошенникам в Kaзахстане

Ceнтябрь уже не за горами, и в крупных городах Казахстана начинается традиционный студенческий «бум» на рынке аренды жилья. Тысячи студентов из регионов переезжают в Алматы, Астану и другие города, чтобы учиться в вузах и колледжах. Конкуренция за доступные квартиры растет, а новичков на рынке ждет множество вопросов: где искать бюджетное жилье, как не нарваться на мошенников и какие нюансы стоит учитывать при заключении договора аренды, передает Finratings.kz со ссылкой на krisha.kz

Общежитий на всех не хватает

По словам эксперта Имрана Османова, спрос на съемное жилье в Алматы стабильно высокий.

«Ежегодно только в Алматы приезжают около 200 тысяч студентов, из которых 120–140 тысяч – из регионов. Не все смогут поселиться в общежитиях, поэтому многие выбирают квартиры сами или совместно с друзьями» ,– говорит он.

Данные Миннауки показывают, что дефицит мест в общежитиях Алматы составляет около 10 тысяч. В столице и других городах ситуация с местами лучше.

Где искать жилье студенту

Ecтественно, большинству хочется жить рядом с вузом. Но квартиры в «студенческих» районах часто дороже. Поэтому иногда выгоднее снять жилье немного дальше и учитывать несколько факторов:

• Транспортная доступность – наличие метро, автобусов или скоростных маршрутов помогает сэкономить время.

• Инфраструктура района – магазины, аптеки, кафе, спортзалы поблизости делают жизнь удобнее и дешевле.

• Безопасность – особенно важно для студентов, которые возвращаются домой поздно.

К слову, на платформе Krisha.kz есть опция «О районе», которая позволяет заранее изучить инфраструктуру и безопасность местности, не выезжая на объект.

Популярные районы для студентов в Алматы

Имран Османов рекомендует смотреть в сторону микрорайонов Тастак, Сайран, Саяхат и Шугыла.

«Здесь метро, удобный транспорт и относительно доступные цены», – считает эксперт.

Также стоит обратить внимание на Ауэзовский район: микрорайоны Таугуль и Жетысу-1, 2, 3 находятся рядом со станциями метро «Момышулы», «Сарыарка» и «Москва». Поезда доставят до университетов всего за 15–20 минут.

Еще один совет: квартиры на первом или последнем этаже часто дешевле, а разница в комфорте минимальна.

Сколько стоит аренда

На примере района пересечения улиц Байтурсынова и Сатпаева, где расположено несколько вузов:

• 1-комнатная квартира – от 300–350 тыс. тенге в месяц;

• 2–3-комнатная квартира – в среднем 600–700 тыс. тенге.

В Ауэзовском районе цены ниже, а метро все равно позволяет добраться быстро:

• 1-комн. – 120–200 тыс. тенге;

• 2-комн. – 200–250 тыс. тенге;

• 3-комн. – 300–350 тыс. тенге.

Для студентов важно заранее изучать рынок, планировать бюджет и проверять документы перед подписанием договора. Тогда аренда жилья станет безопасной и комфортной, а переезд в новый город – приятным стартом учебного года.

Paнее сообщалось, что Алматы, Астана и Шымкент тонут в дефиците студенческого жилья.

Для тех, кто остался без крыши над головой, в Алматы работает ситуационный центр. Там могут подобрать свободное место в общежитиях других вузов, где есть профицит.