Список нарушителей: какие ЖК в Шымкенте незаконно собирали средства дольщиков

По данным управления контроля и качества городской среды, таких объектов оказалось 17. Суд обязал застройщиков выплатить штрафы, однако многие компании обжаловали суммы.

Как сообщил руководитель управления Мерлан Керимжанов, в отношении всех 17 жилых комплексов были составлены административные протоколы. Материалы передали в суд, и по итогам разбирательств застройщики получили штрафы на общую сумму 17 832 360 тенге. Из этой суммы уже уплачено 13 401 960 тенге.

В список нарушителей попали следующие ЖК:

1. "KEREGE CITY" – ТОО "KEREGE GROUP"
2. "JANIBEK KEREI" – ТОО "БЕРЕН"
3. "FIRKAN-PRIMO" – ТОО "AK-FIRKAN"
4. "ҰЛЫ ДАЛА" – ТОО "UMIT QALA"
5. "4YOU SHYMKENT" – ТОО "RP SHYMKENT"
6. "AQPAN" – ТОО "SAT DEVELOPMENT"
7. "URBAN XILLS" – ТОО "INVEST LAND"
8. "Казыгурт" – ТОО "КОРПОРАЦИЯ СИТИ-СТРОЙ"
9. "KAUSAR RIVERSIDE" – ТОО "SDN Construction"
10. "AVENUE 32" – ТОО "VASCO QAZAQSTAN"
11. "ULY ORDA" – ТОО "PRESTIGE HOUSE"
12. "SAIRAM" – ТОО "DEMEULI"
13. "BAQSARAY" – ТОО "BKN GROUP"
14. "FLORA GARDEN" – ТОО "SG NS"
15. "LATIFA" – ТОО "LATIFA INVEST"
16. "TANDAU" – ТОО "DL HOME INVEST"
17. "SYMBAT" – ТОО "KEREGE GROUP CONSTRACTION"

Все компании оштрафованы по части 1 статьи 320 Кодекса об административных правонарушениях РК, предусматривающей ответственность за нарушение требований к долевому участию в строительстве. Первоначально сумма штрафа для каждой компании составляла 1 107 600 тенге (300 МРП в 2024 году). Однако большинство застройщиков добились снижения суммы штрафа на 30%, сократив выплаты до 775 320 тенге.

Нарушения в сфере качества строительства

Кроме незаконного привлечения средств дольщиков, специалисты выявили нарушения и в качестве возводимых объектов. В 2024 году было составлено 36 протоколов по таким нарушениям. В результате застройщики заплатили 24 902 040 тенге штрафов, из которых 16 456 590 тенге уже взыскано.

В целом за год в Шымкенте административные штрафы получили 168 объектов строительства на сумму около 107 млн тенге. Более 72 млн тенге уже поступили в бюджет. По итогам проверок 143 стройплощадкам выданы предписания на устранение нарушений.

Снос незаконных построек в Шымкенте

Власти также продолжают борьбу с самовольным строительством. В 2024 году было выявлено 115 незаконно возведенных объектов, по которым составлено 286 административных протоколов. Владельцы оштрафованы на сумму 64 265 934 тенге, из которых уже взыскано 43 млн тенге.

В 2025 году по решению суда в Шымкенте снесут 10 незаконно построенных коммерческих объектов. Среди них здания, возведенные на "красной линии", а также постройки, не соответствующие строительным нормам и не имеющие разрешительных документов.

Ожидается также демонтаж построек на территории парка "Мир фантазий", который акимат намерен вернуть в госсобственность. Однако владельцы объектов подали апелляционные жалобы и ждут судебного разбирательства. В числе тех, кто оспаривает снос, – ТОО "Айгерим", которому принадлежат аттракционы в парке.

Судебные разбирательства касаются и незаконных объектов в парке Абая. В ноябре 2024 года суд принял решение о сносе строений ПК "Саят", однако владельцы подали апелляцию. Аналогичное решение суд вынес в декабре 2024 года в отношении построек ТОО "Сигма-Brau", но уже в январе 2025 года компания обжаловала постановление.