Дома за миллионы тенге хотят снести и компенсировать как дачные участки в Алматы

Жители алматинского микрорайона Теректы заявляют, что рискуют потерять свои дома и получить мизерные выплаты. По новому генеральному плану их постройки могут снести, а на месте коттеджей возвести многоэтажные дома, сообщает Finratings.kz со ссылкой на КТК.

Главная проблема, по словам горожан, в том, что земли до сих пор числятся как садоводческие или для ведения подсобного хозяйства, хотя микрорайон уже девять лет входит в состав Алматы. Поэтому компенсацию обещают рассчитывать не по стоимости жилых домов, а по цене дачных участков.

«Нам дают по полтора миллиона за сотку, хотя в дом мы вложили 50–60 миллионов. Мы не хотим отдавать свои дома за копейки», — возмущаются жители.

Некоторые владельцы отмечают, что построили коттеджи стоимостью в сотни миллионов тенге. Однако в случае сноса им компенсируют лишь кадастровую стоимость земли.

«Я вложила больше 200 тысяч долларов в дом. Почему нам никто не сказал заранее, что эти земли стоят на красной линии?» — говорит одна из жительниц.

В акимате пояснили, что менять целевое назначение земли в Теректы не планируется, а вопрос сноса пока остаётся открытым. Юристы же советуют жителям срочно провести независимую оценку своих домов и земельных участков и обращаться в прокуратуру.

«Государство имеет право изъять землю для нужд, но обычно считает по заниженной цене, игнорируя стоимость построек. Чтобы отстоять интересы, важно требовать возмещения реальных вложений», — пояснил юрист Габит Умирбеков.

Многие семьи уже выставили дома на продажу, но, как признаются сами жители, покупателей на такую недвижимость нет. Люди опасаются, что без справедливой компенсации они просто окажутся на улице.