Halyk Bank приостановил выдачу ипотеки после повышения базовой ставки

В Казахстане начались первые последствия повышения базовой ставки Национального банка — ипотечные программы в крупнейших банках временно приостановлены, передает Finratings.kz.

Как сообщила эксперт по ипотеке Бибигуль Досова, Halyk Bank уже приостановил выдачу новых ипотечных займов. По её словам, отказы получают даже клиенты, у которых ранее было предодобрение или гарантийное письмо.

«Халык банк уже приостановил ипотеку. У кого есть предодобрение — отказывают, даже тем, кто получил гарантийное письмо. Перед нашими глазами людям делали расторжения договора», — написала Досова в своих соцсетях.

Ранее сообщалось, что приостановка ипотечных программ ожидается ближе к 20 октября, однако, по словам эксперта, банк уже заморозил выдачу.

Причина — повышение базовой ставки

7 октября Национальный банк Казахстана повысил базовую ставку с 16,5% до 18%, объяснив это ускорением инфляции и перегревом спроса.
Изменение ставки напрямую влияет на стоимость кредитных ресурсов для банков, а значит — делает ипотеку дороже и менее доступной для населения.

Финансовые аналитики ранее предупреждали, что после решения Нацбанка банки могут пересматривать условия ипотечных программ или временно приостанавливать выдачу, чтобы адаптировать ставки и рисковые лимиты.

Что это значит для заемщиков

Эксперты ожидают, что в ближайшее время процентные ставки по ипотеке вырастут, а часть банков временно ограничит прием новых заявок.
При этом действующие кредиты продолжат обслуживаться на прежних условиях.

На данный момент официального комментария от Halyk Bank не поступало.

Ситуация на ипотечном рынке будет зависеть от дальнейших решений регулятора и реакции банковского сектора. Эксперты советуют гражданам воздержаться от заключения крупных кредитных сделок до стабилизации ставок.