Подарить или завещать квартиру детям? Юристы объясняют, где подвох
Эксперты советуют: прежде чем принять решение, оцените не только юридическую сторону, но и человеческий фактор.
Казахстанцы иногда задаются вопросом: что лучше – подарить имущество при жизни или передать его по наследству? Тема кажется сухой и юридической, но за каждым таким решением стоят эмоции, доверие и иногда – семейные конфликты, передает Finratings.kz.
Юристы отмечают, что интерес к этим вопросам растет. Особенно среди владельцев квартир, домов и бизнеса, которые хотят упростить передачу собственности детям или родственникам, но при этом избежать налогов, судебных споров и бюрократии.
Дарение: быстро, но с рисками
Дарственная – это будто вырезанный кусочек жизни, который отдаешь сразу.
После нотариального оформления имущество тут же переходит новому владельцу. Неважно – дом, доля в бизнесе или машина. Даритель с этого момента теряет право распоряжаться имуществом.
- Преимущество – все решается быстро.
- Недостаток – обратной дороги нет: если отношения испортились, вернуть собственность можно только через суд, и то не всегда.
Наследование: спокойнее, но дольше
Наследство работает иначе. Право собственности переходит только после смерти владельца. При жизни человек остается полноправным хозяином и может менять завещание сколько угодно раз.
Главный плюс – контроль до последнего дня. Минус – возможные споры между наследниками и долгая бумажная волокита.
Если человек хочет быть уверен, что его имущество не станет причиной конфликта, лучше заранее проконсультироваться с юристом и выбрать схему, которая подходит именно его семье. Дарение – быстрее, наследование – надежнее.
Что с налогами
Дарение внутри семьи (родители–дети, супруги, братья и сестры) не облагается налогом, а вот при передаче имущества посторонним может применяться подоходный налог.
При наследовании налог обычно ниже, но все зависит от категории имущества и статуса наследника.
Материалы по теме:
Bereke Bank
Forte Bank
Alatau City Bank
Евразийский банк
Halyk Bank
Kaspi.kz
Нурбанк
Altyn Bank
Банк ВТБ
Bank RBK
