Кто владеет самыми прибыльными ТРЦ Казахстана - свежий рейтинг Forbes

Журнал Forbes Kazakhstan опубликовал обновленный рейтинг крупнейших рантье страны – людей, чей бизнес построен на доходах от недвижимости и аренды.
В свежем списке появились новые имена, а один из самых известных предпринимателей страны вернулся в рейтинг после перерыва, передает Finratings.kz.

Кто возглавил список

Как и годом ранее, тройка лидеров осталась неизменной.

• Первое место занимает Нурлан Смагулов, владелец крупнейших торгово-развлекательных центров MEGA в Астане и Алматы. Его объекты считаются одними из самых прибыльных в стране: ежегодный поток посетителей исчисляется миллионами, а арендаторами выступают мировые бренды.
• На втором месте – Тимур Кулибаев, которому принадлежат бизнес-центры, торговые комплексы и деловые площадки в крупнейших городах Казахстана – Астане, Алматы и Шымкенте.
• Третью строчку удерживает Серик Толбасы, владелец ТРЦ «Евразия» в Астане, Dostyk Plaza в Алматы и Shymkent Plaza в Шымкенте.

Кто вошел в рейтинг впервые

Обновленный список Forbes включает четырех новых участников, среди которых:

• Сандугаш Кемельбаева – предпринимательница, развивающая сеть коммерческих помещений и жилых комплексов в Алматы;

• Сагиятулла Сарсенов – владелец нескольких гостиничных и торговых объектов в западных регионах Казахстана;

• Арманжан Байтасов, медиаменеджер и инвестор, чьи интересы теперь выходят за рамки медиа – он активно вкладывается в офисные и торговые площади в столице.

В рейтинг также вернулся Кайрат Боранбаев, чье имя долгое время не упоминалось в списках Forbes. Эксперты связывают его возвращение с восстановлением активов в сфере коммерческой недвижимости и арендного бизнеса.

К слову, рейтинг рантье – это не просто список состоятельных людей. Он показывает, как развивается рынок недвижимости в Казахстане, где сосредоточен основной капитал и кто управляет крупнейшими арендными потоками страны.

По данным аналитиков, сегмент коммерческой недвижимости в 2025 году переживает новую волну роста: восстановился спрос на офисные площади, а торговые центры после пандемии снова возвращают арендаторов. В Алматы и Астане заполняемость крупных ТРЦ превышает 90%, что делает аренду одним из самых устойчивых источников дохода в экономике.

Читайте также: 

• Бедные и богатые в Казахстане: пропасть достигла рекордного уровня
• Часы и Bentley больше не в моде: на что тратят миллионы богатые казахстанцы
• Назван самый молодой self-made миллиардер