Кто владеет самыми прибыльными ТРЦ Казахстана - свежий рейтинг Forbes
В топ крупнейших рантье страны снова вошел Кайрат Боранбаев, в списке появились и новые имена - Сандугаш Кемельбаева, Сагиятулла Сарсенов и Арманжан Байтасов.
Журнал Forbes Kazakhstan опубликовал обновленный рейтинг крупнейших рантье страны – людей, чей бизнес построен на доходах от недвижимости и аренды.
В свежем списке появились новые имена, а один из самых известных предпринимателей страны вернулся в рейтинг после перерыва, передает Finratings.kz.
Кто возглавил список
Как и годом ранее, тройка лидеров осталась неизменной.
- Первое место занимает Нурлан Смагулов, владелец крупнейших торгово-развлекательных центров MEGA в Астане и Алматы. Его объекты считаются одними из самых прибыльных в стране: ежегодный поток посетителей исчисляется миллионами, а арендаторами выступают мировые бренды.
- На втором месте – Тимур Кулибаев, которому принадлежат бизнес-центры, торговые комплексы и деловые площадки в крупнейших городах Казахстана – Астане, Алматы и Шымкенте.
- Третью строчку удерживает Серик Толбасы, владелец ТРЦ «Евразия» в Астане, Dostyk Plaza в Алматы и Shymkent Plaza в Шымкенте.
Кто вошел в рейтинг впервые
Обновленный список Forbes включает четырех новых участников, среди которых:
-
Сандугаш Кемельбаева – предпринимательница, развивающая сеть коммерческих помещений и жилых комплексов в Алматы;
-
Сагиятулла Сарсенов – владелец нескольких гостиничных и торговых объектов в западных регионах Казахстана;
-
Арманжан Байтасов, медиаменеджер и инвестор, чьи интересы теперь выходят за рамки медиа – он активно вкладывается в офисные и торговые площади в столице.
В рейтинг также вернулся Кайрат Боранбаев, чье имя долгое время не упоминалось в списках Forbes. Эксперты связывают его возвращение с восстановлением активов в сфере коммерческой недвижимости и арендного бизнеса.
К слову, рейтинг рантье – это не просто список состоятельных людей. Он показывает, как развивается рынок недвижимости в Казахстане, где сосредоточен основной капитал и кто управляет крупнейшими арендными потоками страны.
По данным аналитиков, сегмент коммерческой недвижимости в 2025 году переживает новую волну роста: восстановился спрос на офисные площади, а торговые центры после пандемии снова возвращают арендаторов. В Алматы и Астане заполняемость крупных ТРЦ превышает 90%, что делает аренду одним из самых устойчивых источников дохода в экономике.
Читайте также: