Дольщиков больше не обманут: штрафы за незаконное привлечение денег вырастут до 8,6 млн тг

В Казахстане с 18 января 2026 года начнут действовать новые штрафы для участников строительного рынка. Соответствующие поправки в Кодекс об административных правонарушениях подписал президент, передает Finratings.kz со ссылкой на Krisha.kz.

Как следует из документа, ответственность за недостоверную информацию о строящемся объекте теперь распространена не только на застройщиков и уполномоченные компании, но и на инжиниринговые организации, которые сопровождают проект от этапа разработки до ввода в эксплуатацию. Размер штрафа за это нарушение останется прежним — 300 МРП, что составляет около 1,3 млн тенге при предварительном размере МРП в 4325 тенге на 2026 год.

Значительно ужесточена ответственность за привлечение денег дольщиков без разрешения акимата или гарантии КЖК. Для малого бизнеса предусмотрен штраф в размере 750 МРП (около 3,2 млн тенге), для среднего — 1000 МРП (4,3 млн тенге), для крупного — 2000 МРП (8,6 млн тенге). Подобная норма вводится впервые.

Штрафы появятся и за незаконную рекламу строящихся ЖК без разрешения или гарантии. Ответственность предусмотрена как для физических лиц — 200 МРП (865 тыс. тенге), так и для бизнеса: 500 МРП для субъектов малого бизнеса, 750 МРП — среднего и 1000 МРП — крупного.

Также впервые вводится ответственность для КСК, ОСИ и управляющих компаний за неподготовку инженерных сетей домов к отопительному сезону. За первичное нарушение предусмотрен штраф 50 МРП (216 тыс. тенге), за повторное — 100 МРП (432,5 тыс. тенге).

Новые правила дополняют нормы, которые вступили в силу 30 августа: теперь все сделки по долевому строительству возможны только через договоры долевого участия, а рекламировать ЖК разрешается лишь при наличии гарантии или разрешения. Указанные поправки устанавливают конкретные санкции за данные нарушения.